项目简介
3月30日上午，2023年合肥首轮土拍中，意禾以居住单价630万/亩竞得肥东FD202303号地块，总价45777.7万元，住宅楼面价5249.97元/㎡，溢价率0%。
肥东县意禾FD202303号地块，位于合肥东部新城核心区四顶山路与日出路交口西北角，占地81.69亩（居住71.35亩、幼儿园10.34亩），居住容积率1.8、幼儿园0.6，居住起拍价630万/亩、幼儿园80万/亩，居住最高限价724万/亩、幼儿园80万/亩。装修交付。
周边设施
商业：项目距离肥东主城近，加上项目附近有商业综合体规划，周边也有交付小区，社区底商满足生活所需。
教育：周边有中小学，还有肥东最好的高中，肥东一中也在项目附近。
环境：和睦湖公园作为肥东的一张环境名片，和睦湖景观还是非常不错的。
小区配套
停车库、幼儿园
交通状况
项目周边有瑶岗路，撮镇路，桥头集路，裕溪路高架等主干道。链接主城，快速到达各区域。地铁2号线东延线和6号线东延线都在项目附近有站点，未来地铁出行更便捷。
楼层状况
17栋住宅，楼层最低6层，最高为18层，部分小高层1楼为架空层。
交付标准
装修交付
此处列示的产权年限指土地使用权出让年限，具体该房源剩余土地使用权年限需详细咨询开发商
| 记录时间 | 均价 | 最低价 | 最高价 | 价格说明 |
| 2025-11-01 | 12000元/平方米 | - | - | |
| 2025-04-14 | 12000元/平方米 | - | - | |
| 2025-04-11 | 11000元/平方米 | - | - | |
| 2025-03-19 | 12500元/平方米 | - | - | |
| 2025-03-03 | 11000元/平方米 | - | - | |
| 2025-01-02 | 11000元/平方米 | - | - | |
| 2024-07-11 | 13500元/平方米 | - | - | |
| 2023-12-27 | 11000元/平方米 | - | - |
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