置地栢悦书香

项目简介

2021 年 11 月 29 日， 伟星 vs 置地 + 邦泰报价单价 1813 万元 / 亩，滨湖科学城 BK202108 号地块进入投报高品质住宅建设方案阶段，最终被安徽置地竞得。该地块最终总价 72111.82 万元，居住楼面价 13597.5 元 /㎡，溢价率 10.01%。

滨湖区 BK202108 号地块位于滨湖科学城玉龙路以东、林芝路以南，面积为 69.08 亩（A 居住 32.34 亩、商业 32.34 亩、B 公园绿地 4.4 亩），容积率：居住≤ 2.0，商业≤ 3.0（同时需满足居住用地面积≤ 50%，综合容积率≤ 2.5），配建保障性租赁住房比例（毛坯）35%，参考（起始）地价：居住 1648 万元 / 亩、商业 410 万元 / 亩、公园绿地 50 万元 / 亩（拍卖时，商业用地、绿地价格固定，居住用地价格变化），竞买保证金 1.5 亿元，居住最高限价 1813 万元 / 亩，地块最高总价 72111 万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格 25433 元 /㎡。竞得人须同步修建玉龙路东侧的公共绿地。

周边设施

教育：与师范附小（南教学区）仅一路之隔、师范附小+46中

商业：高速广场，世纪金源，保利，银泰城，融创茂等大型综合体众多
环境：塘西河公园，巢湖等自然环境优美。

小区配套

停车库、快递柜

交通状况

周边交通网发达，有方兴大道快速路、京台高速等道路；距离地铁5号线云川公园1.2公里，多路公交车可到达，区域内交通便捷

楼层状况

高层、洋房、大平层

交付标准

毛坯、带装修交付