项目简介
楼盘介绍
云水湾由陕西启龙置业有限公司开发，整个项目共规划4栋楼，其中2#、3#楼两栋为住宅产品，主力面积约149-194㎡均是2梯2户的产品，适合改善家庭居住。项目位于柳烟路与灞瑞一路东南角，预计交房时间2024年5月1日。
周边配套：
学校：西边就是重点名校 —— 西安滨河学校。南边有着西安市东城第二学校。项目周边还有西安市第三十四中学、灞桥区第五幼儿园、滨河状元幼儿园等
医疗：西北三甲唐都医院；西安医学院第二附属医院；西京医院
商业：步行即达华东购物广场和灞柳风情街，纺织城地铁口的华阳城购物中心，向西是朴里幸福里购物中心，砂之船奥特莱斯。
生态：项目紧邻2.45平方公里的灞桥生态湿地公园。灞桥生态湿地公园，湿地面积1980亩，绿化面积1650亩。通过对灞河的综合治理及湿地景观的重建，确保灞河百年安澜。灞桥生态湿地公园秉承“人与自然和谐共生”的理念，以灞桥、灞柳、灞水为主题文化，使灞河的历史文化和乡土风情得以复苏和弘扬，成为集城市防洪、生态景观、人居休闲、旅游观光为一体的景观长廊，有效改善了周边区域的人居环境和城市形象。
基本信息
- 物业类型：
- 普通住宅
- 区域所属：
- 西安（灞桥）
- 销售电话：
- 4000526667转1333
- 许可证号：
- 灞桥预售字第2023297号
- 开盘日期：
- 2023年08月27日
- 交房日期：
- 2024年10月31日
- 物业公司：
- 西安龙湖物业服务有限公司
- 物业费：
- 2.42元/m²/月
- 开发商：
- 陕西启龙置业有限公司
- 特色楼盘：
- 楼 层：
- 高层
- 车位状况：
- 共计398个车位
- 得房率：
- 暂无
- 户数：
- 184户
- 绿化率：
- 35%
- 容积率：
- 4.23
- 建筑面积：
- 约70010㎡
- 占地面积：
- 约16.5亩
- 楼盘地址：
- 柳烟路与灞瑞一路交汇处东南角
- 售楼地址：
- 柳烟路和灞瑞一路交汇处东南角
- 交通线路：
- 项目周边交通路网发达，四环三横四纵的交通路网。（四环：地铁1号线、3号线、6号线、9号线；三横：东城大道、绕城高速联络线、长乐东路；四纵：东三环、柳烟路、泽柳路、西安绕城高速）
地铁1、6、9号线纺织城站、3号线浐灞中心站
- 产权年限：
- 70年
此处列示的产权年限指土地使用权出让年限，具体该房源剩余土地使用权年限需详细咨询开发商
历史价格
| 记录时间 |
均价 |
最低价 |
最高价 |
价格说明 |
| 2025-11-18 |
14000元/平方米 |
- |
- |
|
| 2025-08-13 |
14000元/平方米 |
- |
- |
|
| 2025-03-19 |
16500元/平方米 |
- |
- |
|
| 2025-03-18 |
14000元/平方米 |
- |
- |
|
| 2025-03-11 |
16500元/平方米 |
- |
- |
|
| 2025-03-04 |
16500元/平方米 |
- |
- |
|
| 2025-02-28 |
14000元/平方米 |
- |
- |
|
| 2025-02-11 |
16683元/平方米 |
- |
- |
|
| 2024-07-04 |
16500元/平方米 |
- |
- |
|
| 2024-06-04 |
16683元/平方米 |
- |
- |
|
| 2024-02-24 |
16683元/平方米 |
- |
- |
|
安居乐业网声明：凡注明“来源：安居乐业”或“来源：安居乐业网”的所有文字图片等资料，版权均属安居乐业网所有，转载请注明出处；本站页面中所有的面积均为建筑面积，本网部分资料为网上搜集转载，均尽力标明作者和出处,对于本网刊载作品涉及版权等问题的，请作者与本网站联系，本网站核实确认后会尽快予以处理。文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表安居乐业赞同其观点。如其他媒体、网站或个人转载使用，请与著作权人联系，并自负法律责任。
