楼盘介绍
梁溪天河停车场地块案名定为“公园上城”，该地块将打造无锡又一TOD项目，由无锡地铁、招商蛇口、梁溪城投联合开发!目前项目苏宁广场城市展厅已公开。公园上城项目，即天河停车场地块，今年3月，由无锡地铁以楼面价15406元/㎡竞得，溢价率33.96%。
将由无锡地铁置业、招商蛇口、梁溪城投将联手打造成一个TOD项目。
拟建16栋高层住宅(2栋小高层和14栋高层)，其中多栋住宅为底层架空层。
住宅分为南北两个部分，其中北部组团拟建9栋住宅(5栋26F、3栋22F以及1栋25F)，南部组团拟建7栋住宅(5栋26F、1栋17F、1栋18F)。
项目介绍
无锡地铁凤翔路地块（XDG-2020-65号地块）位于无锡市梁溪区凤翔路与广澄路交叉口西北侧。 2021年3月17日，无锡地铁成功竞拍无锡市梁溪区凤翔路与广澄路交叉口西北侧XDG-2020-65号地块（天河停车场地块），土地成交价24.85亿元。这是无锡地铁首个TOD上盖开发自操盘项目。 项目拟建16栋住宅，其中多栋住宅为底层架空层。 住宅分为南北两个部分，其中北部组团拟建9栋住宅（5栋26F、3栋22F以及1栋25F），南部组团拟建7栋住宅（5栋26F、1栋17F、1栋18F）。 之外，项目还规划新建1栋2层社区邻里中心，包括物业管理用房、居家养老服务用房、社区卫生服务站、社居委用房、文化活动用房等公建配套设施用房，以及部分商业等。区位介绍
无锡地铁凤翔路地块（XDG-2020-65号地块）位于无锡市梁溪区凤翔路与广澄路交叉口西北侧。 2021年3月17日，无锡地铁成功竞拍无锡市梁溪区凤翔路与广澄路交叉口西北侧XDG-2020-65号地块（天河停车场地块），土地成交价24.85亿元。这是无锡地铁首个TOD上盖开发自操盘项目。 项目拟建16栋住宅，其中多栋住宅为底层架空层。 住宅分为南北两个部分，其中北部组团拟建9栋住宅（5栋26F、3栋22F以及1栋25F），南部组团拟建7栋住宅（5栋26F、1栋17F、1栋18F）。 之外，项目还规划新建1栋2层社区邻里中心，包括物业管理用房、居家养老服务用房、社区卫生服务站、社居委用房、文化活动用房等公建配套设施用房，以及部分商业等。规划设计
无锡地铁凤翔路地块（XDG-2020-65号地块）位于无锡市梁溪区凤翔路与广澄路交叉口西北侧。 2021年3月17日，无锡地铁成功竞拍无锡市梁溪区凤翔路与广澄路交叉口西北侧XDG-2020-65号地块（天河停车场地块），土地成交价24.85亿元。这是无锡地铁首个TOD上盖开发自操盘项目。 项目拟建16栋住宅，其中多栋住宅为底层架空层。 住宅分为南北两个部分，其中北部组团拟建9栋住宅（5栋26F、3栋22F以及1栋25F），南部组团拟建7栋住宅（5栋26F、1栋17F、1栋18F）。 之外，项目还规划新建1栋2层社区邻里中心，包括物业管理用房、居家养老服务用房、社区卫生服务站、社居委用房、文化活动用房等公建配套设施用房，以及部分商业等。景观特色
无锡地铁凤翔路地块（XDG-2020-65号地块）位于无锡市梁溪区凤翔路与广澄路交叉口西北侧。 2021年3月17日，无锡地铁成功竞拍无锡市梁溪区凤翔路与广澄路交叉口西北侧XDG-2020-65号地块（天河停车场地块），土地成交价24.85亿元。这是无锡地铁首个TOD上盖开发自操盘项目。 项目拟建16栋住宅，其中多栋住宅为底层架空层。 住宅分为南北两个部分，其中北部组团拟建9栋住宅（5栋26F、3栋22F以及1栋25F），南部组团拟建7栋住宅（5栋26F、1栋17F、1栋18F）。 之外，项目还规划新建1栋2层社区邻里中心，包括物业管理用房、居家养老服务用房、社区卫生服务站、社居委用房、文化活动用房等公建配套设施用房，以及部分商业等。建筑风格
无锡地铁凤翔路地块（XDG-2020-65号地块）位于无锡市梁溪区凤翔路与广澄路交叉口西北侧。 2021年3月17日，无锡地铁成功竞拍无锡市梁溪区凤翔路与广澄路交叉口西北侧XDG-2020-65号地块（天河停车场地块），土地成交价24.85亿元。这是无锡地铁首个TOD上盖开发自操盘项目。 项目拟建16栋住宅，其中多栋住宅为底层架空层。 住宅分为南北两个部分，其中北部组团拟建9栋住宅（5栋26F、3栋22F以及1栋25F），南部组团拟建7栋住宅（5栋26F、1栋17F、1栋18F）。 之外，项目还规划新建1栋2层社区邻里中心，包括物业管理用房、居家养老服务用房、社区卫生服务站、社居委用房、文化活动用房等公建配套设施用房，以及部分商业等。项目优势
无锡地铁凤翔路地块（XDG-2020-65号地块）位于无锡市梁溪区凤翔路与广澄路交叉口西北侧。 2021年3月17日，无锡地铁成功竞拍无锡市梁溪区凤翔路与广澄路交叉口西北侧XDG-2020-65号地块（天河停车场地块），土地成交价24.85亿元。这是无锡地铁首个TOD上盖开发自操盘项目。 项目拟建16栋住宅，其中多栋住宅为底层架空层。 住宅分为南北两个部分，其中北部组团拟建9栋住宅（5栋26F、3栋22F以及1栋25F），南部组团拟建7栋住宅（5栋26F、1栋17F、1栋18F）。 之外，项目还规划新建1栋2层社区邻里中心，包括物业管理用房、居家养老服务用房、社区卫生服务站、社居委用房、文化活动用房等公建配套设施用房，以及部分商业等。
此处列示的产权年限指土地使用权出让年限，具体该房源剩余土地使用权年限需详细咨询开发商
| 记录时间 | 均价 | 最低价 | 最高价 | 价格说明 |
| 2026-01-16 | 22000元/平方米 | - | - | |
| 2025-08-22 | 22000元/平方米 | - | - | |
| 2025-05-15 | 22000元/平方米 | - | - | |
| 2024-03-11 | 22000元/平方米 | - | - |
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