首页 /楼盘 /广州 /荔湾 /普通住宅/期房/中海浣花里 更新时间:2025-02-25T11:17:15 /924次浏览 /None人有意向 /None人提问

中海浣花里

期房 普通住宅

项目简介

楼盘介绍

【中海浣花里】白鹅潭CBD 双地铁 71~108㎡省实住区(距广东实验学校花地湾校区仅一路之隔)!中海里系新著

广州珠江西岸CAZ:汇合白鹅潭CBD-花地湾-聚龙湾广州西客厅黄金三极,打造多功能的中央活力区、广州新封面。

01.【区位】主城核芯。CAZ,中央活力区(Central Activity Zone)。白鹅潭商务区—广州市重点培育的五大世界级地标商圈之一,规划面积达36平方公里,相当于6个珠江新城。

02.【品牌】中海地产深耕广州30年,所到之处皆为标杆产品,项目遍布珠江新城、白云新城、广钢新城、越秀区、海珠区等各区域;自中海学仕里、中海江泰里之后,2023年打造中海生活方式厂牌于花地湾,敬献中海里系全新作品;

03.【产品】“里”系产品五大特点:①城区核心地段;②全系成熟配套;③精致纯粹圈层;④街区共融社区;⑤功能复合产品。

(1) 71㎡2+1创变空间2厅2卫,悦己主义者的家:客厅约5m超大开间,主卧双飘窗设计;

(2) 88㎡3房2厅2卫,诚恳主义者的家:全南向布局,主卧小家化;

(3) 108㎡2+2创变空间2厅2卫,精致主义者的家:三面高光;约5.5米宽厅,+1房可打造性。


周边配套:

【教育】九年制广东实验中学荔湾学校花地湾校区省实学区,“省实系”优质教育,离浣花里仅一路之隔,2023年9月已正式开学,设有54个班,其中小学36班,初中18班,高标准教学配套。3公里范围内3所百年重点中学、5所省/市重点小学,教育资源聚集,优教优育氛围浓厚!
小学:芳村小学(省一级)、广州市荔湾区合兴苑小学(省一级)、西关实验小学(芳和校区)、荔湾区芳村实验小学、广州市坑口小学;
中学:广州市真光中学(省一级)、广州市培英中学(省一级)、广东实验中学(省一级)。
【商业】项目附近即有已开业广百广场,周边9个在建商业体,规划商业总体量超百万方,其中更是有万象城、太古里、太古汇这种顶级商业,加速兑现世界级商圈。
1. 白鹅潭万象城,位于芳村地铁站(1号线2站直达),广州首座万象城,总建面约26.9万平方米,是深圳两座万象城体量之和,2023年6月9日正式动工,预计将于2026年开放,为超级交通、超级景观、超大规模的滨江综合体;
2. 双太古商业(太古里+太古汇),位于沙涌地铁站(直线距离2km),为全国首座双太古商业,全球第四座太古里,项目建设中,预计将于2024年首期开业,目标打造高端地标性综合商业体;
3. 广州健康港星河COCO Park,广州首个COCO Park,已于2023年10月开业,建面12万平方米,地下 1层,地上6层,为广州西体量超大型购物中心;
4. 另有万汇天地(80万平方米商办综合体)、广船综合体(依托广船工业遗址地块打造的TOD城市综合体)等商业项目,均位于项目周边2公里生活圈内。
【医疗】荔湾区人民医院(新院区),三级综合医院,预计2023年底投入使用,距离本项目250米,具体一个小街区,不近不远刚刚好。该医院为配合荔湾区白鹅潭经济圈建设规划而迁址扩建,规模为原院区的3倍,共设置500床标准床位,提供便民、高效
、智能化的医疗服务;
此外,浣花里项目2公里范围内另有:广州市医科大学附属脑科医院——华南地区最大的三级甲等脑科医院;
广州市第一人民医院(鹤洞分院)——三级甲等医院,鹤洞分院以五官科为主;
广钢新城医院——公立二级甲等综合性医院。
【产业】3+2产业布局:白鹅潭规划“3+2”的产业布局,即:三大重点产业(总部经济、医药健康、新兴服务)、两大特色产业(现代商贸、文化旅游),未来三年内将推动实施超过100个重点项目,总投资超3000亿元。
500强企业云集:片区将引进150家500强企业,包括阿里云创新中心、唯品会、启迪协信科技园侨银总部大厦、国智恒北斗、等智能制造和新零售产业项目,广州呼吸中心、广州国际医药港、大参林运营中心等国际顶尖大健康项目。
目前各项目建设持续推进中,未来产业的逐步落地,将持续为白鹅潭注入活力,产业人口的流入也将成为板块价值的有力支持。

交通状况:

【地铁】地铁1号线:坑口站,沿浣南东街300米直达。穿越荔湾、越秀、天河三大中心区;
地铁5号线:滘口站,东西走向,途经荔湾、越秀、天河和黄埔;
广佛线:广佛线沙涌站,直达禅桂核心区,连接广佛中心城区;
地铁11号线(建设中,预计2024年通车); 地铁22号线(首通段已通车,后通段预计2026年通车);地铁28号线(计划23年9月开工,2028年通车)。
【自驾】三横两纵路网,三桥五隧道,跨越航道!
三横两纵:花蕾路、浣花路、龙溪大道、花地大道、芳村大道,快捷通达白鹅潭商务核心区
三桥五隧:鹤洞大桥、珠江大桥西桥、广佛同心桥、洲头咀隧道、珠江隧道、如意坊隧道、聚龙湾隧道、东沙隧道


基本信息

物业类型:
普通住宅
区域所属:
广州(荔湾)
销售电话:
4000526667转1333
许可证号:
穗房预(网)第20230458号
开盘日期:
2023年12月4日
交房日期:
2026年年初
物业公司:
 中海物业
物业费:
2.8元/平米/月
开发商:
中海地产
特色楼盘:
楼  层:
 小高层 高层
车位状况:
760
得房率:
暂无
户数:
760
绿化率:
25%
容积率:
6.57
建筑面积:
8.55万㎡
占地面积:
1.33万㎡
楼盘地址:
广州市荔湾区浣花路康乃馨苑北侧约50米
售楼地址:
广州市荔湾区浣花路康乃馨苑北侧约50米
交通线路:
【地铁】地铁1号线:坑口站,沿浣南东街300米直达。穿越荔湾、越秀、天河三大中心区; 地铁5号线:滘口站,东西走向,途经荔湾、越秀、天河和黄埔; 广佛线:广佛线沙涌站,直达禅桂核心区,连接广佛中心城区; 地铁11号线(建设中,预计2024年通车); 地铁22号线(首通段已通车,后通段预计2026年通车);地铁28号线(计划23年9月开工,2028年通车)。 【自驾】三横两纵路网,三桥五隧道,跨越航道! 三横两纵:花蕾路、浣花路、龙溪大道、花地大道、芳村大道,快捷通达白鹅潭商务核心区 三桥五隧:鹤洞大桥、珠江大桥西桥、广佛同心桥、洲头咀隧道、珠江隧道、如意坊隧道、聚龙湾隧道、东沙隧道
产权年限:
70年
此处列示的产权年限指土地使用权出让年限,具体该房源剩余土地使用权年限需详细咨询开发商

历史价格

记录时间 均价 最低价 最高价 价格说明
2025-02-25 43000元/平方米 - -
2025-01-16 43000元/平方米 - -
2024-11-29 43000元/平方米 - -
2024-03-11 42000元/平方米 - -

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