项目简介
楼盘介绍
金地·都会风华楼盘位于昆明西山兴苑路与昌源南路交汇处（地铁旁），由昆明乾辉房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金地·都会风华楼盘价值评分为9.4分。
周边配套：
除规划的底商外，沃尔玛就在项目不远处，出门即达，周边还有五大成熟商圈环绕，如兰亭商圈、西城时代商圈可以开出到达，小西门商圈也能够坐地铁直达达，新城吾悦商圈、南亚商圈也在项目附近。同时，项目周边还规划建设有人民路壹号广场、宜家、首创奥特莱斯等大型商业配套。项目半径3公里内多所汇聚，能够为健康保驾护航，其中包含有云大医院、昆华医院、工人医院、四十三医院、云南省肿瘤医院、阜外医院等医疗配套。而且离项目最近的是昆明肿瘤医院，大约1公里左右。项目周边自然景观资源也是非常丰富的，距草海湿地直线距离仅2公里，可以远眺西山，同时项目周边还有五大生态公园（眠山森林公园、棋盘山森林公园、宝珠生态公园、大观公园、碧鸡公园），不论是日常散步，还是周末假日聚会都是非常好的去处。
基本信息
- 物业类型：
- 普通住宅
- 区域所属：
- 昆明（西山区）
- 销售电话：
- 4000526667转1333
- 许可证号：
- 预许云字[2020]第(1135)号
- 开盘日期：
- 2025年01月01日
- 交房日期：
- 2026年12月15日
- 物业公司：
- 和融物业
- 物业费：
- 2.38元/㎡·月 此处物业费仅供参考，
- 开发商：
- 昆明乾辉房地产开发有限公司
- 特色楼盘：
- 楼 层：
- 多层 小高层 高层
- 车位状况：
- 5059
- 得房率：
- 暂无
- 户数：
- 4216户
- 绿化率：
- 40%
- 容积率：
- 4.53
- 建筑面积：
- 672349.87
- 占地面积：
- 107783.09
- 楼盘地址：
- 昆明市西山区兴苑路龙润商务酒店东北侧约70米金地都会风华
- 售楼地址：
- 昆明市西山区兴苑路与昌源南路交汇处（地铁旁）
- 交通线路：
- 玖悦府位于兴苑路与昌源南路交汇处，有多条交通路线经过，可以通过人民路/二环快速路直连机场高速通长水，北经京昆高速到富明，南过绕城高速/三环进呈贡晋宁，西接昆安高速抵安宁楚雄，密集路网辐射城市全域及昆明周边，开车出行比较方便快捷。公共交通方面，地铁3号线昌源中路地铁站距离项目700米，地铁7号线现在处于在规划当中，最近的站是昌源中路站，7号线下穿草海后，能够贯穿南市区，是构成昆明市轨道交通的重要组成部分。同时，项目周边还有眠山公交总站，超30多条公交线路，通达主城区各个方向，日常出行方面完全没有问题。
- 产权年限：
- 70年
此处列示的产权年限指土地使用权出让年限，具体该房源剩余土地使用权年限需详细咨询开发商
历史价格
| 记录时间 |
均价 |
最低价 |
最高价 |
价格说明 |
| 2025-10-31 |
9500元/平方米 |
- |
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| 2025-10-14 |
10800元/平方米 |
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| 2025-04-16 |
10800元/平方米 |
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| 2025-03-03 |
11500元/平方米 |
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- |
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| 2024-06-21 |
11500元/平方米 |
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- |
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| 2024-06-15 |
11500元/平方米 |
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| 2024-05-23 |
13000元/平方米 |
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| 2024-05-08 |
13500元/平方米 |
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