楼盘介绍
京基宸悦府位于福田区梅林街道上梅街与祠堂西街交汇处东南侧，原是上梅林村城市更新单元二期，该旧改历经多年终于盼到了建房，在上梅林片区来说，该地区已经整整有12年没有新房入市了，上次开盘的住宅新盘还是2012年的御锦公馆； 从大区域来看，京基宸悦府，北侧约300米是梅林公园，南侧约600多米是莲花山公园，东侧约2公里是笔架山公园，可以看出周边公园配套极其丰富，非常宜居。 从小区域来看，京基宸悦府，东侧紧挨着梅丽小学，北侧是梅林四村，西侧是大片的上梅林新村，南侧紧挨着百兴苑，周边都是以老旧楼龄的小区或者民房为主。
此处列示的产权年限指土地使用权出让年限，具体该房源剩余土地使用权年限需详细咨询开发商
| 记录时间 | 均价 | 最低价 | 最高价 | 价格说明 |
| 2025-12-04 | 73800元/平方米 | - | - | |
| 2025-10-14 | 80000元/平方米 | - | - | |
| 2025-09-22 | 80000元/平方米 | - | - | |
| 2025-08-14 | 42000元/平方米 | - | - | |
| 2025-03-26 | 42000元/平方米 | - | - | 42000-74500 |
| 2025-02-27 | 68000元/平方米 | - | - | |
| 2025-02-14 | 46800元/平方米 | - | - | |
| 2025-01-14 | 8000元/平方米 | - | - | |
| 2024-07-11 | 80000元/平方米 | - | - | |
| 2024-05-27 | 70000元/平方米 | - | - | |
| 2024-05-08 | 80000元/平方米 | - | - |
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