项目简介
楼盘介绍
项目名称：绿城·西安拾光屿
项目地址：西安国际港务区欧亚大道和林泓路交汇处西北角
占地面积：约93亩
绿地率：约35%
容积率：2.5
总户数：1212
户型面积段：建筑面积约109-143㎡学府全优四代宅
周边配套：
名校为邻 卓越未来
与项目近邻的西安交大附中陆港第四学校（规划中），2024年1月计划招标，规划占地面积约91亩，总投资额约8.4亿，建设内容主要包括教学综合楼、风雨操场、地下车库等，预计2024年9月建成投用，设96个教学班（小学、初中各48个），可提供小学学位2160个、初中学位2400个，家门口的优质教育。
共建优质教育新高地
伴随奥体区域高速发展，铁一系、高新系等学区因周边小区逐批交付，2023年一年级新生人数更是屡创新高，作为奥体北跨最新签约资源，西安交大附中陆港第四学校与西安交通大学一脉相承，拥享雄厚的师资力量与先进的教育理念，与铁一系同为西安五大名校，满足城市新贵对名优学府教育需求。
不仅如此，项目自配幼儿园，周边更有西安国际港务区陆港第七小学、西安市第七十七中学、蓝天幼儿园、解放幼儿园等高知学府环伺
CLD生态圈|自然禀赋 宜居高地
西临最美灞河沿岸，奥体中央公园，北接泾渭三角洲，陆港纪念公园、灞渭生态滩区等生态环伺左右，出门见绿，与家人孩子在公园漫步，与美好不期而遇。
CLD商业圈|万象精粹 丰盈生活
王府井（规划中）、华润万象汇（建设中）、华南城商务中心、砂之船奥特莱斯购物中心等高端商业环伺，更有西安交通大学第一附属医院国际陆港医院（建设中）、西安市儿童医院国际港务区儿科门诊部（建设中），护航健康生活。
基本信息
- 物业类型：
- 普通住宅
- 区域所属：
- 西安（灞桥）
- 销售电话：
- 4000526667转1333
- 许可证号：
- 2024137
- 开盘日期：
- 2024年4月4日
- 交房日期：
- 2026年09月30日
- 物业公司：
- 绿城服务绿联盟（一级资质）
- 物业费：
- 2.56元/m²/月
- 开发商：
- 西安绿城建设管理有限公司，西安港城聚创建设有限公司
- 特色楼盘：
- 楼 层：
- 小高层 高层
- 车位状况：
- 1878个
- 得房率：
- 暂无
- 户数：
- 1212户
- 绿化率：
- 35%
- 容积率：
- 2.5
- 建筑面积：
- 约21.9万方
- 占地面积：
- 约93亩
- 楼盘地址：
- 西安国际港务区欧亚大道和林泓路交汇处西北角
- 售楼地址：
- 西安国际港务区欧亚大道和林泓路交汇处西北角
- 交通线路：
- CLD枢纽圈|随心纵横 城市经纬
秦汉大道、奥体大道、欧亚大道立体交通路网，横贯东西，近邻3号线保税区地铁站、10号线（建设中）杏渭路和水流路地铁站，无缝连接奥体中心、北客站及咸阳国际机场，便捷出行，自在随心。
- 产权年限：
- 70年
此处列示的产权年限指土地使用权出让年限，具体该房源剩余土地使用权年限需详细咨询开发商
历史价格
| 记录时间 |
均价 |
最低价 |
最高价 |
价格说明 |
| 2025-10-15 |
15000元/平方米 |
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| 2025-09-03 |
15000元/平方米 |
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| 2025-08-13 |
15000元/平方米 |
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| 2025-07-26 |
15902元/平方米 |
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| 2025-06-30 |
14000元/平方米 |
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| 2025-04-17 |
15902元/平方米 |
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| 2025-03-18 |
16500元/平方米 |
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| 2025-03-18 |
15900元/平方米 |
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| 2025-03-04 |
16500元/平方米 |
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| 2025-02-28 |
15900元/平方米 |
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| 2025-01-10 |
16300元/平方米 |
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| 2024-12-09 |
16500元/平方米 |
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| 2024-11-04 |
16000元/平方米 |
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| 2024-08-14 |
16300元/平方米 |
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| 2024-07-04 |
16000元/平方米 |
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| 2024-05-15 |
16500元/平方米 |
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