首页 /楼盘 /南京 /雨花台 /普通住宅/期房/华润置地·观云润府 更新时间:2025-09-05T16:50:34 /9876152次浏览 /0人有意向 /0人提问

华润置地·观云润府

期房 普通住宅

项目简介

华润置地·观云润府楼盘位于南京雨花七贤街与龙西路交汇处南行约200米,由南京润泽房地产开发有限公司精心打造,项目处在待售中,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,华润置地·观云润府楼盘价值评分为9.4分。

小区配套

【项目外立面】板块区域内唯一真铝板+玻璃幕墙外立面。直线语言结合石材+大面积玻璃幕墙,搭配落地窗设计,折射城市繁华的镜面美学
【小区景观】
被林带包裹的会客花园,感知四季24节气的变化,不仅仅是会客场地,是更加具有包容感与传承的休闲场地。内享“一轴、双院、六园”景点,与自然无间。

项目周边
周边规划解读 

周边配套:

【商业配套】
项目北侧有华润自持万象系商业——华润置地中心,由理查德·罗杰斯等全球设计大师执笔,打造百万方TOD城市综合体。包含星级酒店,万象系Mall,24H高街,公园以及200米雨花地标商务写字楼,商业氛围浓厚。让您能在回家途中能享受到24H的烟火生活
四大商圈:3km天隆寺商圈(雨花客厅、楚翘城、世茂52+)、4km元通商圈(华彩天地、河西德基广场、新鸿基IFC)、6km南站商圈(喜马拉雅、明发商业广场)、10km新街口商圈
【医疗配套】
江苏省妇幼保健院总院,省人民雨花分院在建(雨花唯一三甲医院)
1KM范围内江苏省第二中医院西善桥分院,3KM左右明基医院(三甲)及南京儿童医院河西分院(三甲)南京国际医院;



【教育配套】
2021年初雨花台区签约引进南师附中、晓庄师范、中华中学等优质教育资源;
中华中学高中部22年9月投入使用,初级中学竣工交付,预计24年投入使用,已官宣中华初中部,龙翔北小学、幼儿园已开建。1KM内有多块教育资源预留;
项目北侧有预留小学教育用地,前景无限;


基本信息

物业类型:
普通住宅
区域所属:
南京(雨花台)
销售电话:
4000526667转1333
许可证号:
2024100049
开盘日期:
2024年5月28日
交房日期:
2025年12月31日
物业公司:
 华润万象生活
物业费:
2.6元/㎡·月
开发商:
南京润泽房地产开发有限公司
特色楼盘:
楼  层:
 小高层 高层
车位状况:
990个
得房率:
暂无
户数:
839户
绿化率:
30%
容积率:
2.2
建筑面积:
132174
占地面积:
42597.32
楼盘地址:
南京市雨花台区龙西路与守正路交汇处东北角华润置地中心云上润府观亭
售楼地址:
雨花核心区贾西片区冯伟路
交通线路:
【交通配套】 地铁:S3号线贾西地铁站约500米,一站可达软件谷,两站河西南,三站河西元通,四站可达南京南,与地铁1号线、2号线、3号线、S1号线及在建的7号线换乘;乘坐地铁畅达主城各区; 2. 自驾:三横(数字大道、软件大道、绕城公路)、两纵(凤台南路、机场二通道),形成垂直立体交通路网。可快速通达全城
产权年限:
70年
此处列示的产权年限指土地使用权出让年限,具体该房源剩余土地使用权年限需详细咨询开发商

历史价格

记录时间 均价 最低价 最高价 价格说明
2025-05-22 32000元/平方米 - -
期房
2025-04-11 32000元/平方米 - -
2025-03-25 34000元/平方米 - -
2025-03-10 39000元/平方米 - -
2024-07-02 34000元/平方米 - -
2024-06-12 36000元/平方米 - -
2024-06-01 46500元/平方米 - -

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