楼盘介绍
中海云水观园项目占地26.961 亩，容积率仅为2.5，规划为纯板小高，产品为升级四代住宅，户户带露台，将在今年入市。
【项目名称】：中海云水观园
【项目区域】：高新软件新城
【地铁线路】：3 号线二期，地铁 12 号线，高新云轨
【开发商】：西安中海海致房地产有限公司
【总占地】：27 亩
【总建面】：16.37 万方
【拿地时间】:2024.3.22
【在售面积】：143m²
【在售价位】：第四代住宅，价格待定
【在售楼栋】：1-2 号楼
【容积率】：2.5
【绿化率】：35%
【 公摊 】：19 左右 %
【 总高 】：1 号楼 10 层 2 号楼 16 层
3 号楼 17 层 4 号楼 13 层
【 层高 】：3 米
【 梯户比】:2 梯 2 户
【物业公司】：中海物业
【 物业费 】：待定
【 水费 】：民水
【 电费 】：民电
【 车位比 】：1:1.68
【交付标准】:毛坯
【交房时间】：待定
【产权年限】：70 年
【 总户数 】：304 户
【按揭银行】:待定
【贷款方式】:商贷，公积金，组合贷
此处列示的产权年限指土地使用权出让年限，具体该房源剩余土地使用权年限需详细咨询开发商
| 记录时间 | 均价 | 最低价 | 最高价 | 价格说明 |
| 2025-03-19 | 25000元/平方米 | - | - | |
| 2025-03-11 | 25000元/平方米 | - | - | |
| 2025-03-05 | 25000元/平方米 | - | - | |
| 2025-02-28 | 26000元/平方米 | - | - | |
| 2025-02-05 | 25761元/平方米 | - | - | |
| 2024-07-04 | 25000元/平方米 | - | - | |
| 2024-06-14 | 26885元/平方米 | - | - |
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