能建天河麓誉府

楼盘介绍

能建·天河麓誉府——天河智慧城 山麓奢居·书香誉府 | 270°南向瞰山。未来片区打造3.8公里广汕路产城融合带，形成高塘石、柯木塱、龙洞三大TOD发展中心，高塘石规划综合发展区及宜居社区。

誉府传奇，起笔天河│80-125平全南向看山，超100%使用率！

(1) 地铁盘·华阳教育·约 110%使用率·全南向瞰山户型。

(2) 天河上车第一盘·天河最气派大门·天河最豪配套·天河最尊贵社区。

01.【区位】誉·择址——(1) 天河：广州经济心脏，广州经济第一区！

广州唯一GDP"六千亿区”，连续17年经济发展荣登全市第一，仅占广州1.8%的土地面积，创造全市约21%经济产值。

(2) 天河智慧城：科创中轴核心，广州CTD！

2023年公布《广州市国土空间总体规划 （2021-2035）》，提及将“智慧城+智谷”的CTD中央科创核，拔高到“珠江新城+金融城”CBD中央商务区同等的高度，形成天河经济“双核”。

02.【品牌】誉·品牌——央企能建，世界500强，中国百强！

央企中国能源建设集团有限公司，连续10年荣登世界500强；中能建城市投资发展有限公司，国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一，“中国房地产公司品牌价值十强”、“中国房地产百强企业”。

03.【产品】誉·品质——“誉府”新作，迭新而来。誉·理念——9°轻奢住区，中心3.0山居生活。80-125平可生长空间、270°南向瞰山奢居↓↓

【璟山】 建面约92平A户型：礼仪式入户玄关，高效拓展收纳；约5.7米阳台，双面宽收藏每帧盛景；主卧270°弧形飘窗，目之所及皆风景；南向大面宽采光，明亮居所，瞰园林绿意。

【藏山】建面约100平B户型：独立入户玄关，承启归家礼序；多面宽朝南，山色更迭尽收眼底；约5.9米百变宽厅，拓展多重场景；主卧270°弧形飘窗，舒享奢华尺度。

【揽山】建面约80平三房两厅两卫户型：约5.7米可变方厅，居家生活不拥挤；四开间朝南，阳光、清风跃然入室； 主卧270°弧形飘窗，直面广袤绿意；103%使用率，为生活预留更多想象。

04.【社区】(1) 坡度—半山静谧宽境，台地式半山园林：近10米抬地高差设计，Y轴中庭中轴，远离喧嚣，傍山而居新高度；

(2) 气度—藏山入园，高定前后双山盛景：立体自然峡谷空间，水系园林景观，从容享受山间盛景；

(3) 尊度—尊贵酒店式大门，五重归家礼仪：约60米宽尊贵大门、五重度假式归家礼序，礼赞美好生活；

(4) 美度—公建化立面，高窗地比艺术家境：三段式立面、大面积玻璃外墙、超43%高窗地比等设计，纯粹舒居享受；

(5) 高度—立体私家会所，打造高标生活尺度：下沉庭院、静谧书吧、健身会所、无边际泳池，构造品质生活场；

(6) 宽度—南向大面宽阔屏，IMAX自然视界：南向大面宽采光，主卧270°弧形飘窗瞰山景，打造自然宜居新场景；

(7) 醇度—品质高配交标，启幕都会智慧生活：中央空调、新风系统、灯控系统等人性化智能装修，精研人居美好；

(8) 温度—铂金物业服务，臻享尊崇礼遇：臻享智慧服务体系，感触“生活、健康、智慧”艺术人文生活温度；

(9) 阔度—灵动设计，高使用率阔朗空间：瞰山誉府新作，超100%高使用率户型，彰显大家风范。