首页 /楼盘 /北京 /顺义 /普通住宅/期房/ 住总·芳华里 更新时间:2025-10-09T13:54:24 /799次浏览 /0人有意向 /0人提问

住总·芳华里

期房 普通住宅

项目简介

楼盘介绍

项目院落式布局,纯南北向排布6-11层洋房建筑,通过建筑退让、错动,围合中央花园景观,保证建筑通风采光最优化,营造主次分明的邻建筑立面秉承现代简约美学风格,舒展横向平整、纤薄轻盈建筑体态;超级窗墙比,通透玻璃的虚结合与横纵线条的实,极具视觉韵律感;主体采用真石漆,单元大堂采用石材与铝板材质搭配,带来居住的尊贵体验。

交付标准


带装修


小区配套

一环两轴四园 打造品质艺术社区
项目园林遵循景观原则,楼栋错落排布,为自然退让出更多空间,保证户户有景可赏。汲取东方结园造庭文化意蕴,融汇度假感、年轻化、定制性等当代设计理念,营造“一环两轴四园”景观布局,兼具美学观赏性与运动功能性
【一环】:约400m全时运动健康跑道;
【两轴】:芳华时光画轴
归家仪制横轴:仪式入口自然延伸至芳华艺术馆,营造归家体面感;
典雅会客纵轴:链接琉光秘境、花间云庐风景会客空间;
【四园】:芳华风景园

项目周边

周边配套:

全维醇熟配套圈 国际化生活质感
商业——约1500米范围内涵盖城芯黄金商业(华联、新世界、隆华、国泰),集顺义主城约90%繁华商业资源,约8公里抵达中粮祥云小镇、山姆会员超市
生态-生态公园环伺(顺义公园、奥林匹克水上公园、怡园公园、卧龙公园),临近潮白河森林公园,区域值此宜居生态。
医疗——北京儿童医院顺义妇儿医院、顺义区医院、顺义中医院、首都医科大学附属北京友谊医院顺义院区,护航家人健康
教育——西辛小学仁和校区、顺义三中、牛栏山一中等学校,构建起家门口的优教体系;
艺术——红砖美术馆、罗红摄影艺术馆等浓厚艺术氛围与居住氛围融合一体

交通状况:

地铁15号线 串联城市一脉繁华:
项目距离地铁15号线石门站约1200米,步行即可到达。地铁15号线,跨越顺义、朝阳、海淀三区,链接清华大学-亚奥-望京CBD-崔各庄阿里巴巴北京总部等热点区域。地块南侧规划中地铁20号线,燕京桥站,链接金盏自贸区,推动顺义主城加速融入城市发展极核。
高效交通 连通北京抵达世界:
四纵三横路网——京承高速、京密路、京密路2期,通顺路与外环路组成四纵高速路网,迅捷连通东六环、望京商圈、北京城市副中心及首都机场等核心区域;顺平路、顺沙路,白马路三横路网围合起商圈、学校、医疗、公园、地铁俱全的全维配套生活圈。
机场——距离首都国际机场约15公里,经西环路-机场东路。



基本信息

物业类型:
普通住宅
区域所属:
北京(顺义)
销售电话:
4000526667转1333
许可证号:
京房售证字(2024)67号
开盘日期:
2024年8月17日
交房日期:
2026-12月底
物业公司:
  北京天诺物业管理有限责任公司
物业费:
4~5元/m²/月
开发商:
北京住顺置业有限公司
特色楼盘:
楼  层:
 小高层 高层
车位状况:
699
得房率:
暂无
户数:
574户
绿化率:
30%
容积率:
2.0
建筑面积:
56800㎡
占地面积:
28400㎡
楼盘地址:
顺义石门地铁站南约1200米,兴泉路与望泉南街交口(西辛小学仁和校区西侧)
售楼地址:
顺义石门地铁站南约1200米,兴泉路与望泉南街交口(西辛小学仁和校区西侧)
交通线路:
龙泉苑 地址:顺66路; 顺66路区间; 顺68路 梅沟营北 地址:915路; 915路快车; 空港5路; 空港7路; 顺32路; 顺49路; 顺60路; 顺68路
产权年限:
住宅:70年
此处列示的产权年限指土地使用权出让年限,具体该房源剩余土地使用权年限需详细咨询开发商

历史价格

记录时间 均价 最低价 最高价 价格说明
2025-02-24 37000元/平方米 - -
2025-02-12 39500元/平方米 - -
2024-08-27 40000元/平方米 - -
2024-07-04 43000元/平方米 - -

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