楼盘介绍
中粮悦著云廷占地约33.1亩，容积率约2.5，楼面价8644元/㎡，位于奥体板块，这一片区域目前的交通便利、环境优美，是西安新房供应的主力区域。
中粮悦著云廷项目规划用地面积约 33.1亩，总建筑面积约7.28万平方米，地上建筑面积约5.52万平方米，该地块建设内容为高层住宅及配套公共服务设施。项目开发主体为西安国际陆港文盛置业有限公司。
项目位于浐灞国际港欧亚大道以西、港润路以南，地块净用地面积33.097 亩（住宅32.305亩，商服0.792亩），为商住用地。该地块容积率2.5，绿化率35%，建筑密度20%，地块建筑高度80米。成交总价47680万元，土地单价1441万元/亩，楼面价8644元/平米。
【项目区域】：西安国际港务区
【楼盘地址】：抱朴路与欧亚大道交汇处西北角
【地铁线路】：3号线新筑地铁口
【开发商】：西安国际陆港文盛置业有限公司
【总占地】：33亩
【总建面】：7.5万方
【拿地时间】:2024.3.15
【在售面积】：143㎡
【在售价位】：2万（对标竞品）
【在售楼栋】：首开楼栋2#4#6#
【容积率】：2.5
【绿化率】：35
【 公摊 】：20-21
【 总高 】：12-17-18
【 层高 】：3米
【 梯户比】: 2梯2户
【物业公司】：中粮自持物业，一级物业
【 物业费 】：2.2
【 水费 】：民水
【 电费 】：民电
【 车位比 】：1:1.522
【交付标准】: 毛坯
【交房时间】：2026.6月
【产权年限】：70
【 总户数 】：362户
此处列示的产权年限指土地使用权出让年限，具体该房源剩余土地使用权年限需详细咨询开发商
| 记录时间 | 均价 | 最低价 | 最高价 | 价格说明 |
| 2025-03-11 | 18500元/平方米 | - | - | |
| 2025-03-04 | 18500元/平方米 | - | - | |
| 2024-12-06 | 18500元/平方米 | - | - | |
| 2024-08-14 | 19500元/平方米 | - | - |
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