首页 /楼盘 /成都 /青羊区 /普通住宅/现房/金雁锦绣金沙 更新时间:2025-10-17T14:40:59 /308次浏览 /None人有意向 /None人提问

金雁锦绣金沙

现房 普通住宅

项目简介

楼盘介绍

金雁锦绣金沙是2019年金沙地王,项目总占地17亩,总建筑面积40303.78㎡,共6栋建筑,容积率≤2.0,绿地率>30%,总户数仅有142户,为让每一户都有更极致的视野,项目采用了多组团围合式布局,楼栋间距最宽达60余米,项目由21F高层、13-15F小高与7F洋房组成,面积段在149-181㎡。这样的低密产品在主城内都是少见,其中7F洋房在当下内金沙更是好的产品。建筑打造方面,金雁锦绣金沙以东方的神韵、现代的手法,将怀古的浪漫情怀与现代人对生活的需求相结合,用缔造奢侈品的态度,精铸时代之作--复刻紫禁城的对称之美,配以大面积LOW-E玻璃、呈现项目在建筑上的中正之道。此外,项目对细节也是极致的考究,参考汉族传统建筑檐部形式,打造了形如飞鸟展翅灵动的挑高飞檐,这种设计不仅让人赏心悦目,更扩大空间采光面,建筑细节上,以古铜色的铝板线条,让建筑更显早家风范。项目景观打造上,虽地块较小但仍然规划出约9552㎡园林空间,可谓是小地块大景观,低密度、高品质。设计师汲取山水灵感,结合川西生活场景,打破传统规则,以功能驱动景观设计,构建出“一麓三谷五趣结构布局的内金沙首例森系隐奢园林,真正让生活的世界在喧器的城市中慢下来,随时零距离亲近自然,更是烟火中的精神惬意场。


周边配套:

学校
金沙作为城西高端居住板块,教育资源与质量都冠绝成都,区域内10所幼儿园、20所小学、6所中学4所高校环绕。项目毗邻的成都市第六幼儿园、成都市蜀汉外国语实验小学、实验小学尚雅校区、金沙小学(C区) 成都市泡桐树中学,另外项目周边幼儿园还有四幼、新加坡品格幼儿园等:小学有东坡小学、城外附小、青羊实验中学附属小学等,中学有石室联合中学、树德实验中学、石室外语、青羊实验中学、成都二十中等,区域教育资源极为优质。
综合商场
项目周边有大量商业街及社区底商,生活氛围浓
厚,更有抵达多个商业综合体生活圈,驱车即可到达距离项目约1.9KM的家乐福,到达距离项目约2.5KM的西单广场、一品天下美食
街、到达距离项目约4公里的西宸天街购物中心、优品道广场、盒马鲜生、仁和春天、欧尚等城市完善生活配套。另外距离项目仅2KM,还有正在修建的总建面约6.7万平方米金沙演艺综合体项目,该项目打造有剧场、文化馆、排练厅,并配套电影院、健身房、书店等功能性设施,将成为集文化娱乐、艺术教育、体育健身、图书阅览、商业等功能性为一体的文化综合体。如今其主体结构已封顶,预计2023年6月29日竣工。
医院
项目周边无论是大型综合医院还是社区诊所都非常丰富,有成都金沙医院、成都西华医院、安琪儿妇产医院、成都西区医院、妇女儿童中心医院等随时为您及家人的健康保驾护航。
公园
项目周边环绕着千亩生态公园,项目1KM生态圈内分布--苏坡公园 黄忠公园、金沙滨河公园、楼下即达的市政绿道,其次是摸底河公园、百仁公园、两河森林公园、茶店子公园、102KM的市域级城市公园-能猫绿道,最值得一提的就是占地1770亩的百仁公园,它是由政府打造的环城生态带,相当于五个浣花溪和三个东湖的大小,并与国家级金沙遗址博物馆和成都两河森林公园串联,将成为成都地区重要的历史文化、运动康体、湿地绿地的公共资源纽带。

交通状况:

交通
地上交通:项目周边拥有四横四纵的交通体系,四横分别是一环、二环、三环、黄金路以及绕城高速,可以快速到达成都的各个方向,项目紧邻三环路:四纵分别是金牛大道、贯穿羊犀立交的蜀汉、蜀西路、苏坡东路、日月大道,经蜀汉路可直达天府广场,经羊犀线连接内外金沙去青城山都江堰也都非常方便。地下交通:项目周边汇集了地铁2号线、4号线和7号线,2号线羊犀立交站距离项目仅795米,并以项目为中心2KM范围内有十个地铁出入口与多条公交站点,穿插成都东南西北,另外,项目还临近茶店子客运站,成都西站等重要交通枢纽,四通八达的交通路网,其交通成熟度在成都区域都是很高的。


基本信息

物业类型:
普通住宅
区域所属:
成都(青羊区)
销售电话:
4000526667转333
许可证号:
蓉预售字第510105202473230号
开盘日期:
2022-08-30
交房日期:
2025年3月31日
物业公司:
 成都中海物业有限管理公司
物业费:
6.8元/m²/月
开发商:
成都金雁世家房地产开发有限公司
特色楼盘:
楼  层:
 多层 小高层 高层
车位状况:
280个
得房率:
暂无
户数:
共142户
绿化率:
30%
容积率:
2
建筑面积:
40303㎡
占地面积:
11610㎡
楼盘地址:
成都市青羊区龙嘴路121号
售楼地址:
成都市青羊区龙嘴路121号
交通线路:
地上交通:项目周边拥有四横四纵的交通体系,四横分别是一环、二环、三环、黄金路以及绕城高速,可以快速到达成都的各个方向,项目紧邻三环路:四纵分别是金牛大道、贯穿羊犀立交的蜀汉、蜀西路、苏坡东路、日月大道,经蜀汉路可直达天府广场,经羊犀线连接内外金沙去青城山都江堰也都非常方便。地下交通:项目周边汇集了地铁2号线、4号线和7号线,2号线羊犀立交站距离项目仅795米,并以项目为中心2KM范围内有十个地铁出入口与多条公交站点,穿插成都东南西北,另外,项目还临近茶店子客运站,成都西站等重要交通枢纽,四通八达的交通路网,其交通成熟度在成都区域都是很高的。 ​
产权年限:
70年
此处列示的产权年限指土地使用权出让年限,具体该房源剩余土地使用权年限需详细咨询开发商

历史价格

记录时间 均价 最低价 最高价 价格说明
2025-10-17 31000元/平方米 - -
2025-08-19 27500元/平方米 - -
2025-08-04 25000元/平方米 - -
2024-10-22 30299元/平方米 - -

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