光大ONE+

楼盘介绍

光大ONE+是广东光大首进广州的标杆项目，项目位于广州东进战略的桥头堡——新塘（增城开发区），与广深科技走廊共同构成黄金十字。作为增城经济技术开发区及目前集超高层地标写字楼、高层写字楼、高层住宅、独栋商业街区为一体的综合体项目，光大ONE+占地91.9亩（61273.28平方米） ，坐拥42万平方米商住综合体，共规划有5栋高层住宅，2栋写字楼，并自带1.3万平方米的商业配套，吃喝玩乐购一站式全掌握。

01.【区位】增城——大湾区A字形的顶点，依靠得天独厚的区位优势，近年来增城新塘相继引进了国内外500强企业的区域总部和职能总部，将全力打造继天河、黄埔后，广州未来的CBD3.0。

国家战略升级，在原有“国家级经济技术开发区”的基础上，再打造一个“国家级高新区”。

从传统产业转型至创新型产业，以富士康超视堺8K项目（总投资610亿元）、广汽&北汽&中汽华南基地、平安增城科技硅谷（总投资100亿元）为代表的三大千亿级产业集群格局逐渐形成。

未来或将吸引超10万高端人才入住，带动版块红利。

光大ONE+近享广州东新塘TOD，十轨交汇，可辐射亿万人流，3首歌的时间至广州东站，4首歌时间至广州白云机场，到东莞西站也只需2首歌时间，可以直达深圳机场，轻松实现1h湾区都会圈。

4条地铁畅达广州主城区：13号线（已开通）、16号线（规划中）、20号线（规划中）、28号线（规划中）；3条国家铁路联通省际：广深铁路、广汕铁路、京九高铁支线；2条城际轨道链接大湾区城市群：穗莞深城际（已开通）、新白广城际（建设中，预计2022年完工）；1条有轨电车完善增城内部交通网：增城区有轨电车（已规划）。此外，项目更是临近23号线（已规划）和有轨电车（已规划），最近规划站点距离项目仅600米，无缝对接地铁换成，未来双轨上盖，眼界即未来！

02.【品牌】光大ONE+，为广东光大集团与国际国内知名单位联袂打造，以工匠精神、国际标准雕琢的增城经济开发区的地标项目，并已取得LEED铂金级预认证。

03.【产品】每栋住宅楼下均设置主题架空层，分别为人文书吧、艺术长廊、趣味运动区、四点半学堂、茶艺室；全龄层、全时段，零气候干扰，开辟业主们集体活动的“第二客厅”，让人情味重回记忆中的邻里大院，为现代都市生活的人们，营造动静相济、劳逸适度的氛围，让家人们享受比邻而居的快乐，也让孩子们在此体验有益身心发展的儿童游乐。约98-118㎡舒居三至四房，大品牌带装修，广州东R26；邻TODR26；精英生活范本—— 新塘万达&萝岗万达城市展厅即将盛启，恭迎品鉴。

光大ONE+周边3-4公里范围内荟聚了新塘万达广场、永旺梦乐城、合生汇、悠方等商业购物中心，商业体量等同5个天河城；此外，项目更自带约1.3万平方米乐活商业汇，超越万千期待的万象繁华，家门口的CBD生活，吃喝玩乐购一站式即享有。

光大ONE+项目周边教育资源齐全，满足从学前到高中至少12年的教育需求，实现真正一站式全龄段教育，助力孩子未来成长。

项目毗邻增城三甲医院——南方医院增城分院，以集医疗、教学、科研和预防保健为一体的大型综合医院。距离光大ONE+仅3公里左右距离。