首页 /楼盘 /广州 /荔湾 /普通住宅/现房/力迅西关雅筑 更新时间:2025-08-22T13:53:47 /498次浏览 /None人有意向 /None人提问

力迅西关雅筑

现房 普通住宅

项目简介

楼盘介绍

力迅·西关雅筑,荔湾陈家祠,广州主城芯中山路C位TOP1现楼红盘;全新广州市中心唯一现楼带空中花园,全新带装现楼全城热销!

01.【区位】力迅西关雅筑地处广州市荔湾区,位于中山七路与康王路交汇处,项目所在的区域为老城核心区域——中山七陈家祠商圈(西向临康王北路、南向临中山七路),周边有百年建筑羊城八景古祠流芳陈家祠,拥有城市中心的珍贵资产,也具备时光打磨沉淀下来的西关文化底蕴。

项目处于荔湾与越秀交界,康王路是老城区难得无单行线困扰的道路,通过康王路接东风路直通珠江新城,周边配套生活、购物、美食、教育、医疗应有尽有,尽享繁华与醇熟。

02.【品牌】23载深耕广州品牌房企力迅集团,广州房地产资信20强、广州地产杰出贡献发展商、中国房地产开发企业500强;

03.【产品】共规划6栋19-30层的住宅,配套商业街、叠水瀑布、空中泳池、亲子乐园、瑜伽健身区、活力跑道、庭院和风雨连廊等。建筑外立面为著名的冼剑雄老师手绘设计,立面材质大面积玻璃幕墙,通透质感。外有五园环绕,特别是荔枝湾升级连片申报4A级景区,流花湖公园改造流花八景。由山水比德设计院设计,以“游园·方寸间”的园林主题,构成“六廊八景三居游”的园林布局。中心泳池与休闲景观相融,畅泳之际尽享美景。结合楼栋间的架空层,打造高端高标准泛会所,创造室内外相互呼应的全龄活动空间,观景、休憩、运动、亲子等活动功能一应俱全。现代轻奢,内装舒适自然,注重收纳功能

全屋智能化、人性化的细节,生活健康舒适


【配套】打造为业主娱乐休闲泛会所园林(架空层园林设有空中泳池、亲子乐园、健身休闲区、景观步道、庭院和风雨连廊等)
社区内拥有综合管理用房、社区日间照料中心、社区居委会

项目周边
周边规划解读 

周边配套:

【商业】老荔湾核心地段的醇熟商业配套,城光荟商超、北京路、上下九、荔湾湖、西城都荟、恒宝广场、柏德来商业城等老城商脉咫尺即享。下楼步行直达「城光荟」,升级后引入更多潮牌。 2公里内辐射8大商圈,6大广场,有恒宝广场、西城都荟、新大新百货、柏德来商业城等;
【学校】1.5公里内有7所优质小学,7所重点中学,多所幼儿园,坐享核心全龄教育配套,更有历史文物,浸润人文底蕴。 幼儿园:南方中英文、兴龙幼儿园、西关幼儿园、东风西幼儿园等; 小学:芦荻西小学、乐贤坊小学、龙津路小学、西关实验小学等;  初高中:南海中学、第一中学、第四中学、24中、广州市西关外国语学校。
【医院】项目2公里内涵盖14所优质医疗配套,其中5所为三甲医院,分别是:广州市第一人民医院、广州市妇婴医院、广东省人民医院(惠福分院)、广州市儿童医院、省中医。另外,儿童医院/中医医院/第三医院均已纳入扩建名单,为家人健康保驾护航。
【公园】外有五园环绕,特别是荔枝湾升级连片申报4A级景区,流花湖公园改造流花八景。

交通状况:

【公交】邻近康王北路公交站(105路、114路、181路、204路、238路、251路、288A路、288路、297路、521路、527路等等)及陈家祠公交站(17路、85路、88路、104路、105路、107路、109路、128路、193路、250路、286路、413路等等)等多条公交线路;
【地铁】现有1、8 号线交汇的陈家祠站,1站通西门口越秀,3站直达白云和海珠,7站直驳天河;
【自驾】往东走可连接内环路、东风路等。往西走可连接中山七路、中山八路等;


基本信息

物业类型:
普通住宅
区域所属:
广州(荔湾)
销售电话:
4000526667转333
许可证号:
20211380
开盘日期:
2023年6月17日观玥组团加推>>
交房日期:
第一批2023年9月已交付,第二批2023年年底,
物业公司:
 力迅物管
物业费:
力迅物业3.9元/平方·月
开发商:
广州力迅房地产开发有限公司
特色楼盘:
楼  层:
 多层 小高层 高层
车位状况:
425
得房率:
暂无
户数:
1027
绿化率:
35%
容积率:
9.03
建筑面积:
132543平方米
占地面积:
11075平方米
楼盘地址:
广州·荔湾·中山七·陈家祠旁
售楼地址:
荔湾区中山七路与康王北路交汇处东北力迅·西关雅筑
交通线路:
【公交】邻近康王北路公交站(105路、114路、181路、204路、238路、251路、288A路、288路、297路、521路、527路等等)及陈家祠公交站(17路、85路、88路、104路、105路、107路、109路、128路、193路、250路、286路、413路等等)等多条公交线路; 【地铁】现有1、8 号线交汇的陈家祠站,1站通西门口越秀,3站直达白云和海珠,7站直驳天河; 【自驾】往东走可连接内环路、东风路等。往西走可连接中山七路、中山八路等; ​
产权年限:
70年
此处列示的产权年限指土地使用权出让年限,具体该房源剩余土地使用权年限需详细咨询开发商

历史价格

记录时间 均价 最低价 最高价 价格说明
2025-08-22 75000元/平方米 - -
2025-06-30 54000元/平方米 - -
2025-06-13 58000元/平方米 - -
5.8-6.5万/㎡
2024-12-05 65000元/平方米 - -

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