华发中央公园

楼盘介绍

华发中央公园项目位于荔湾区鹤洞路，由原广钢旧厂区地块改造。地处珠江以西、鹤洞桥西侧、临近芳村大道及花地大道，属于广州的中心城区。距离一号线及广佛线换乘站西朗地铁站约700米，至广州火车站约12.3公里，至广州南站14.8公里，至白云国际机场约40.1公里。

华发中央公园前身为广钢新城AF040417-19地块，扣除拆迁安置房后折合楼面价21568元/平米。项目总用地面积近8万平方米，建筑面积接近24万平方米，总体绿地率≥35%，建筑密度≤28%。项目机动车位共2743个，非机动车位3066个。

华发中央公园项目住宅楼栋共11栋，其中安置房2栋，楼高均为42层；非安置房共9栋，包括38 的住宅楼4栋（第6-9栋），37 的住宅楼3栋（第10-12栋），3 的2栋（第2、3栋）

华发中央公园可建设用地面积46726㎡，总建筑面积为224284㎡，其中可售住宅建筑面积121563㎡。属性为城市老区内中高端社区，定位为“广州中央居住区双景观公园中高端住宅”，充分发挥位于项目南端的广钢中央公园的景观优势，结合小区园林，形成项目的“双公园”景观概念。