楼盘介绍
高知圈层为邻 打造高端美好生活社区
高知圈层：与中科院院士、知名医院教授、高校校长、企业高管等为邻，无形的人脉资源。
美好社区：康大自营物业——远创物业，提供尊贵贴心的多元物业服务，营造美好高端的生活社区。
未来服务：康大集团&远东宏信股东资源赋能，从教育、医疗、居住服务等全方位打造高端业主生活俱乐部，引领创造美好人居生活服务品牌。
精奢匠心规划 公建化外立面
纯板式：南北通透，布局科学，超宽楼间距，阔景视野，高使用率。
塔楼点式：点式围合布局，360°度不同景观，超宽楼间距。
公建化外立面手法：高雅新中式设计，现代简洁，轻盈明快的建筑风格。
01.【区位】康大龍祥滙，地处中新广州知识城南起步区门户位置，项目总占地66万平方米，容积率为0.9；整个项目包括有别墅、洋房、风情商业街、酒店等多种业态。其中，一期重点规划120-150㎡（建筑面积）合院、联排微小墅，业主将畅享有天、有地、有花园的墅居生活。
02.【品牌】康大集团&远东宏信股东资源赋能，从教育、医疗、居住服务等全方位打造高端业主生活俱乐部，引领创造美好人居生活服务品牌。
03.【产品】康大祥文府占地面积：约8万平方米
康大祥文府建筑面积：约17万平方米
楼栋数：共10栋住宅（610户）
容积率：1.47
主力产品：建面约106-174平二至四房学府大平层
项目整体设计为新中式风格，融合中国传统文化内涵，诠释“孝以修身，和以齐家，信以立业”的品牌文化精神。以当代人文情怀为产品开发核心，提供全龄段生活配套服务，结合国际化管理理念，康大地产致力于成为新中式智慧生活者，全力缔造广州高端品质人居的典范之作。汲取国际精奢建筑灵感，由6栋板楼和4栋点式塔楼组合布局，建筑楼体层层递进，围合与开放并蓄。通透舒朗，布局科学，超宽楼间距，阔景视野，户型方正，尺度适宜，南北通透，使用率高；点式围合布局，360°度不同景观，超宽楼间距，视野开阔。
04.【物业】康大自营物业——远创物业，提供尊贵贴心的多元物业服务，营造美好高端的生活社区。
此处列示的产权年限指土地使用权出让年限，具体该房源剩余土地使用权年限需详细咨询开发商
| 记录时间 | 均价 | 最低价 | 最高价 | 价格说明 |
| 2025-08-22 | 35000元/平方米 | - | - |
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