首页 /楼盘 /西安 /高新 /普通住宅/期房/吉祥院子 更新时间:2025-10-20T17:45:04 /308次浏览 /None人有意向 /None人提问

吉祥院子

期房 普通住宅

项目简介

楼盘介绍

【项目名称】:吉祥院子

【项目区域】:雁塔区

【地铁线路】:3号线

【开发商】:西安博森物业有限公司

【总占地】:13.5亩

【总建面】:38382㎡

【容积率】:2.8

【绿化率】:35%

【 公摊 】:23%

【 总高 】:21

【 层高 】:3

【 梯户比】:2T6

【物业公司】:自持

【 物业费 】:2.2

【 水费 】:民水

【 电费 】:民电

【 车位比 】:1:1.4

【交付标准】:毛坯

【交房时间】:2026年6月底

【产权年限】:70

【 总户数 】:184

【贷款方式】:商贷 组合贷 公积金


小区配套

一、繁华胜境:独享城市恩赐,大雁塔-小寨-吉祥院子-高新区,据守城市醇熟地带
二、便捷生活:享受一刻钟生活,商业-教育-医疗,揽城市繁华生活万象
三、低密院落:城南核芯,规划2.8的低容积率社区
四、匠心建筑:负责的良心工程+臻选的品质良材
五、品质服务:专属管家服务+社区生活服务空间,让生活于此,细节感动
六、户型鉴赏:约78-105㎡稀缺小户型·约127-204㎡低密洋房空间

项目周边
周边规划解读 

周边配套:

享受一刻钟生活,商业-教育-医疗,揽城市繁华生活万象
丰富的社区配套让居住更舒适便捷,楼下即是华润万家超市,举步即达的吉祥诚信商业街及雁塔便民市场,满足日常采买所需。
步行约750米就是MOMO PARK购物中心和秋林商场,向东的银泰城、赛格国际购物中心,向西的高新世纪金花、金鹰国际、高新大都荟,都能轻松实现一站 吃喝玩乐购;
集优质教育资源在侧,满足孩子全龄段教育。吉祥院子优享多所知名品牌幼儿园 ,马路对面是吉祥路小学, 附近是航天二一〇小学。
近距交大附小雁塔校区、西安电子科技大学附属小学、大学南路小学分校等优质小学资源;周边还汇聚了西安交通大学附属中学、西工大附中分校、西安高新唐南中学高中部等名校,与西安太白学校(原西电附中初中部)步行约900米,集中的优质初高中教育资源,为孩子在中学时期保驾护航。
西安美术学院、西安交通大学、西安石油大学 、西安邮电大学、西北大学、西安电子科技大学、西工大等影响全国的高等学府,环绕在侧。
吉祥院子项目内配备社区医疗服务站(社区直管),第一时间守护你的健康。1公里范围内汇聚了新大华医院、交通部第二公路工程局职工医院、西安雁塔友好医院、吉祥社区服务站(原212社区医院);与西安交通大学医学院第一附属医院直线距离约1公里;陕西省人民医院、陕西省肿瘤医院等多家国内顶级三甲医院环绕在项目周围。

交通状况:

距地铁三号线吉祥村站仅数百米,位于吉祥村站与太白南路站正中位置;近距离的二三号地铁换乘站小寨站方便快捷,纵横立体路网通达,拥享全天候公交出行14路、24路、204路、34路、46路、400路、通宵2号线等,二十余条公交线路与城市出租、共享出行倍感轻松,轻松即达城市南北东西的繁华区域。


基本信息

物业类型:
普通住宅
区域所属:
西安(高新)
销售电话:
4000526667转1333
许可证号:
预售字第2024550号
开盘日期:
2024年11月1日开盘
交房日期:
预计2026年6月底交付
物业公司:
 西安博森物业开发有限公司
物业费:
住宅:2.2元/m²/月
开发商:
西安博森物业开发有限公司
特色楼盘:
楼  层:
 多层 小高层 高层
车位状况:
267
得房率:
暂无
户数:
184户
绿化率:
35%
容积率:
2.8
建筑面积:
38382㎡
占地面积:
13.5亩
楼盘地址:
吉祥路与永松路交汇处向东100米(华润万家西隔壁)
售楼地址:
雁塔区吉祥路与永松路交汇处向东100米(华润万家西隔壁)
交通线路:
距地铁三号线吉祥村站仅数百米,位于吉祥村站与太白南路站正中位置;近距离的二三号地铁换乘站小寨站方便快捷,纵横立体路网通达,拥享全天候公交出行14路、24路、204路、34路、46路、400路、通宵2号线等,二十余条公交线路与城市出租、共享出行倍感轻松,轻松即达城市南北东西的繁华区域。
产权年限:
70年
此处列示的产权年限指土地使用权出让年限,具体该房源剩余土地使用权年限需详细咨询开发商

历史价格

记录时间 均价 最低价 最高价 价格说明
2025-11-17 11300元/平方米 - -
2025-10-20 14283元/平方米 - -
2025-09-23 13500元/平方米 - -
2025-03-11 13000元/平方米 - -
2025-02-05 12600元/平方米 - -
2024-12-14 13000元/平方米 - -
2024-12-14 12600元/平方米 - -

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