楼盘介绍
观城项目可以说是鸿荣源在龙华继壹成中心后的又一大巨无霸项目。项目开发建设用地面积379994.5平方米，计容积率建筑面积为2750960平方米（一期的总建面超300万平）
根据开发商官网的规划，项目的主要功能为大型购物中心、5A办公、五星级酒店、星级影院、休闲文化街区、高档住宅、人才房、产业研发楼、生态产业园、教育、医疗、文体设施等；
项目规划位于观澜核心，集智慧服务、智慧生活、智慧购物、智慧校园、智慧制造、智慧科研等元素于一体，打造新兴产业基地。
此处列示的产权年限指土地使用权出让年限，具体该房源剩余土地使用权年限需详细咨询开发商
| 记录时间 | 均价 | 最低价 | 最高价 | 价格说明 |
| 2025-11-01 | 38000元/平方米 | - | - | |
| 2025-10-14 | 38000元/平方米 | - | - | |
| 2025-09-29 | 38000元/平方米 | - | - | |
| 2025-08-18 | 38000元/平方米 | - | - | |
| 2025-06-20 | 39000元/平方米 | - | - | |
| 2025-04-21 | 43000元/平方米 | - | - | |
| 2025-04-10 | 43000元/平方米 | - | - | |
| 2025-04-03 | 40000元/平方米 | - | - | |
| 2025-03-25 | 43000元/平方米 | - | - | |
| 2025-03-24 | 42000元/平方米 | - | - |
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