首页 /楼盘 /广州 /南沙 /普通住宅/期房/星河畔月湾 更新时间:2025-05-23T18:03:22 /398次浏览 /None人有意向 /None人提问

星河畔月湾

期房 普通住宅 商铺 商业

项目简介

楼盘介绍:

星河·畔月湾位于广州南沙自贸区·灵新大道,地处地铁18号线万顷沙站旁。项目为规模达63万㎡的城市综合体,旨在打造一站式生活配套品质智慧社区,占地面积12.19万㎡,建筑面积63.45万㎡,容积率3.62,住宅70年大产权,共分2期开发。星河·畔月湾毗邻国际金融岛、背靠明珠湾CBD,面向珠江河。

【区位】广州新核,湾区中心,作为湾区黄金内湾的几何中心,南沙“打造立足湾区、协同港澳、面向世界的重大战略性平台”,从国家新区、广东自贸区、广州城市副中心到粤港澳大湾区全面合作示范区,再升级成为广州城市新核心区,深化“面向世界的粤港澳全面合作”。

【产品】79-126平带装修三四房在售。



小区配套:

①项目配套幼儿园、坐拥江河园三维景观俯瞰金融岛,4万方主题园林,推门即公园;
②南沙第一个约1500方星际熊题邻里中心,2000方主题商业街区,享家门口便捷生活;
③5.4米高挑大堂,让回家成为一种享受。


周边配套:

【医疗】广东省中医院南沙医院、中山大学附属第一人民医院、中山大学附属光华口腔医院三甲环绕。
【产业】国际金融论坛永久会址(IFF)、广东医谷南沙产业孵化器、中科院明珠科学园、智能网联汽车产业园汇聚,吸引约10万高新人才,板块能级不断跃升。
【教育】项目配套幼儿园,1公里范围内规划2所小学中学,4公里广东外语外贸大学附设南沙学校、横沥岛12育用地环伺。
商业:南沙第一个约1500方星际熊题邻里中心,2000方主题商业街区,享家门口便捷生活。
【公园】项目对面一路之隔是万亩明珠农业公园,楼上看绿野风光,下楼体验都市田园亲子乐趣。

交通状况:

【地铁】地铁18号线1站番禺广场,2站琶洲,3站珠江新城;
【高铁】大湾区真正的南部枢纽,规划规模14台30线,将接入深江高铁(在建中)等5条铁路以及18号线等3条地铁,有效通达湾区主要城市。项目约5公里直达南沙枢纽站,乘深江高铁(在建中)2站到深圳机场;
【深中通道】深中通道于2023年11月28日主线贯通,预计2024年6月正式通车,万顷沙支线同步建成,届时将缩短南沙至深圳机场的时间。与深中通道无缝接合的南沙全民文化体育综合体,将成为2025年粤港澳全运会主要赛事举办地点。


基本信息

物业类型:
普通住宅
区域所属:
广州(南沙)
销售电话:
4000526667转1333
许可证号:
20230479
开盘日期:
2022年6月20日
交房日期:
2025年9月交楼
物业公司:
 深圳星河智善生活股份有限公司
物业费:
2.8元/㎡/月
开发商:
广州弘发房地产开发有限公司
特色楼盘:
楼  层:
 小高层 高层
车位状况:
2556个
得房率:
暂无
户数:
4000户
绿化率:
35%
容积率:
3.62
建筑面积:
63.45万㎡
占地面积:
12.19万 ㎡
楼盘地址:
广州南沙自贸区·灵新大道·地铁18号线
售楼地址:
广州南沙自贸区·灵新大道·地铁18号线
交通线路:
【地铁】地铁18号线1站番禺广场,2站琶洲,3站珠江新城; 【高铁】大湾区真正的南部枢纽,规划规模14台30线,将接入深江高铁(在建中)等5条铁路以及18号线等3条地铁,有效通达湾区主要城市。项目约5公里直达南沙枢纽站,乘深江高铁(在建中)2站到深圳机场; 【深中通道】深中通道于2023年11月28日主线贯通,预计2024年6月正式通车,万顷沙支线同步建成,届时将缩短南沙至深圳机场的时间。与深中通道无缝接合的南沙全民文化体育综合体,将成为2025年粤港澳全运会主要赛事举办地点。
产权年限:
70年
此处列示的产权年限指土地使用权出让年限,具体该房源剩余土地使用权年限需详细咨询开发商

历史价格

记录时间 均价 最低价 最高价 价格说明
2025-03-21 17000元/平方米 - -

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