01.【区位】千亿白鹅潭CBD核心C位，6倍于珠江新城规模
广州珠江沿岸发展进入后航道时代，白鹅潭未来规模将数倍于珠江新城！
2022年5月18日，广州市人民政府办公厅印发了广州市商务发展“十四五”规划。广州将培育和做大做强天河路—珠江新城、长隆—万博、金融城—黄埔湾、白鹅潭、广州塔—琶洲5个世界地标商圈。
02.【品牌】双央企联袂，再造百万方滨江大城。
由中信泰富地产+中船集团双央企联袂，拟以上海陆家嘴滨江金融城为蓝图，将打造广州市中心约125万㎡滨江活力区。
中船集团：拥有106家成员单位，资产总额8733.8亿元，世界500强位居第240位。
中信泰富：中信集团（世界500强企业位居115位，总资产值高达8万亿元）全资子公司，旗下的实业板块，总部位于香港，业务包括特钢、能源、房地产、健康和消费品分销和医疗保健等。
03.【产品】约125万平方米滨江综合体，稀缺顶级大体量华宅！
8大业态城市综合体，规划有大型商业，企业总部，星级酒店，滨江公园，文化艺术中心，教育医疗配套，高端居住及TOD立体交通于一体。
(1) 璇湾B区 A栋：01、02户型135平，03、04户型161平江景产品；
(2) 璇湾B区B栋01、02户型约140平江景四房；
(3) 璇湾B区C栋：0102户型109平，0304户型134平。3T4低密打造；
(4) 璇湾B区E栋：0103户型136平 ，0204户型109平。3T4低密打造；
(5) 璇湾壹号 253平一线瞰江华宅，五房——东南一线看江！
专梯入户，超大玄关，空间利用率高；
南北通透，奢阔竖厅，客厅面宽约6.6米；
双阳台设计，超宽景观阳台，一线江景视野开阔；
四套间设计，私密性强，彰显尊贵身份主仆动线分流，保姆间套房设计，功能分区合理；
面向中央园林景观，静谧舒适；
最懂广州人的纯南向产品。
04.【物业】中信泰富物业。
此处列示的产权年限指土地使用权出让年限，具体该房源剩余土地使用权年限需详细咨询开发商
| 记录时间 | 均价 | 最低价 | 最高价 | 价格说明 |
| 2025-07-29 | 19000元/平方米 | 16000 | 22000 | |
| 2025-03-24 | 18000元/平方米 | - | - |
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