项目简介
楼盘介绍
农垦含章棠华项目位于武清南部新城下朱庄龙湾城板块，紧邻武清核心区域，是武清区难得可贵的一片“熟地”。随着2024年底地铁4号线的开通，下朱庄将成为京津之间重要联通点，未来发展潜力无限。
周边配套：
商业方面，项目可快速通达武清各大商圈，如佛罗伦萨小镇、威尼都、创意米兰、大光明中心、万达广场等；且项目西侧紧邻的就是君利商业街及一座大型菜市场，北侧便是板块内醇熟的金帆生活广场和一座大型生活超市---海达家乐5店；另项目西侧1.5公里处便是恒茂生活广场，生活服务完善，可以满足购物所需。
教育方面，板块内有何嘉仁幼儿园、培文幼儿园、福梅霖幼儿园、慧凡幼儿园等多所优质早教机构，且项目临近越秀园小学、广贤路中学；另外，在广贤路西侧（项目地块西北侧）分别规划龙湾城第二幼儿园、龙湾城第二小学以及规划中学等。除上述外，项目地块将规划建设地上面积约4000平米配建幼儿园，进一步提升片区内基础教育水平。
医疗方面，项目北侧紧邻武清区第二人民医院，直线距离约3公里；距离武清区人民医院及京津公路东侧的武清区中医医院亦较近，医疗资源丰富。
基本信息
- 物业类型：
- 普通住宅
- 区域所属：
- 天津（武清）
- 销售电话：
- 4000526667转1333
- 许可证号：
- 津住建房售许字[2024]第0519—001号
- 开盘日期：
- 已开盘>>
- 交房日期：
- 2026-12-31
- 物业公司：
- 绿城物业
- 物业费：
- 2.98元/㎡/月
- 开发商：
- 天津农垦东方房地产开发有限公司
- 特色楼盘：
- 楼 层：
- 多层 高层
- 车位状况：
- 1139个
- 得房率：
- 暂无
- 户数：
- 834户
- 绿化率：
- 40%
- 容积率：
- 1.8
- 建筑面积：
- 99000
- 占地面积：
- 55000
- 楼盘地址：
- 天津市武清区下朱庄街京津公路与知行道交口
- 售楼地址：
- 天津市武清区下朱庄街京津公路与知行道交口
- 交通线路：
- 农垦含章棠华项目西侧的广贤路和东侧京津公路可快速到达武清核心区，向南方向毗邻市区外环线；沿京津公路可直达京津、京津唐、京沪各条高速出入口；地铁4号线小街站距项目仅约1公里（预计2024年年底正式通车），连通市区更加便捷。项目距京津城际唯一的经停站武清站直线距离8.7公里，日停靠车次23对；2024年4月1日，开通了京津城际巴士，这是天津定制巴士“首进”北京，京津城际巴士按照“预约出行、灵活设站、车随人走、就近上车”原则，一人一座，合理安排停靠站点和发车时间，实现了“点对点”“门到门”发车、快速直达的通勤出行目标。
- 产权年限：
- 70年
此处列示的产权年限指土地使用权出让年限，具体该房源剩余土地使用权年限需详细咨询开发商
历史价格
| 记录时间 |
均价 |
最低价 |
最高价 |
价格说明 |
| 2025-10-30 |
12000元/平方米 |
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| 2025-08-26 |
12000元/平方米 |
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| 2025-03-28 |
11700元/平方米 |
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