【建发金茂·观宸】
四环边·公园旁·双轨交汇
建筑面积约110-165㎡宋韵大宅
开发商：建发地产@中国金茂
总占地面积：约3.04万㎡
地上建面：约6.08万㎡
容积率：约2.0
绿地率：约30%
住宅楼栋数：共规划11栋住宅楼（规划楼号栋数）
总户数：约479户
建筑类型：6-18层，洋房、小高层
‼️限售均价：约83000元/㎡
1⃣四环双地铁（直达西单/金融街/中关村）
2⃣4/19号线地铁口300米
3⃣万达广场200米/大悦春风里50米
4⃣“好房子”-架空层/风雨连廊/双会所/3-3.1米层高
5⃣10万以上宋氏豪宅园林/2.0容积率
6⃣铝板玻璃幕墙外立面
7⃣双会所（地面书画室/桥牌+地下泳池会所/私宴厅/高尔夫/健身房/棋牌）
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111㎡ 均价7.6万左右
113/116/132/136㎡均价 7.8万-8.4万
150㎡总价1280万左右
165㎡总价1430万左右
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