项目简介
楼盘介绍
华鸿招商·雍璟府（招商君雍璟府）位于生命科学城核芯区，处于TOD+CBD双核心发展轴之上。项目占地面积约73283㎡，建筑面积约241700㎡，绿地率约30%，容积率2.4，总户数 1852户，由 18幢 22-27F 高层组成，精研建筑面积约75㎡-113㎡的高智公园美宅，另自建15班制幼儿园。项目紧邻地铁3号线，8站到南部商务区，10站到鄞州万达！周边生活配套设施齐全，生态中央公园、金茂商业中心、文体中心、宁波市第一医院、上师大附属宁波实验学校等核芯配套在侧，方圆周边内集生活、商务、休闲、购物、娱乐、教育、就医于一体。 华鸿招商·雍璟府，华鸿嘉信&招商蛇口2021年归心之作。以高端“云悦”系作品，开篇生命科学城品质人居的全新时代！
周边配套：
医疗配套：浙江省区域医疗中心宁波市三级甲等医院——宁波市第一医院一期已于2022年7月1日正式投入使用，宁波健康创新研究院、宁波质子医院、宁波奉盛国际医疗健康管理中心等一系列高端医疗产业资源，形成大健康医疗产业集群。
教育配套：片区内规划10余所幼儿园及2所九年一贯制学校，上海师范大学附属宁波实验学校已于2021年9月正式开学，是一所九年一贯制公办学校营造优质教育氛围。
商业配套：项目紧邻独栋金茂酒店、金茂汇商业中心、甲级写字楼、宁南文体中心等配套设施，休闲娱乐设施一应俱全，区域繁华的商业愿景正在逐一呈现！
生态配套：中央公园一期已经开放、目前成为了网红婚摄拍照打卡点、三江（剡江、东江、奉化江交汇）三园（规划中的中央活力公园、滨河邻里公园、滨江生态公园）一湖（中心湖），纳藏原生山林山水，圆满悠然的宜居梦想。
基本信息
- 物业类型：
- 普通住宅
- 区域所属：
- 宁波（奉化区）
- 销售电话：
- 4000526667转1333
- 许可证号：
- 甬奉房预许字（2021）第053号
- 开盘日期：
- 2022-08-31
- 交房日期：
- 预计2024年9月交付
- 物业公司：
- 宁波奉化鸿丽物业服务有限公司
- 物业费：
- 住宅：2.5元/m²/月，商业：4元/
- 开发商：
- 宁波鸿茂置业有限公司
- 特色楼盘：
- 楼 层：
- 多层 高层
- 车位状况：
- 1874
- 得房率：
- 暂无
- 户数：
- 1848户
- 绿化率：
- 30%
- 容积率：
- 2.4
- 建筑面积：
- 241500㎡
- 占地面积：
- 73283㎡
- 楼盘地址：
- 奉化方茂路与恒兴东路交叉口
- 售楼地址：
- 宁波市方茂路与恒兴东路交叉口（宁波生命科学城展示馆旁）
- 交通线路：
- 项目紧邻地铁3号线（方桥站），8站到南部商务区，10站到鄞州万达；
机场高架无缝接驳鄞州中芯圈与海曙核芯圈。直通栎社机场、宁波火车站以及联通朝阳高速入口进入宁波绕城、甬金高速、甬台温高速。
- 产权年限：
- 70年
此处列示的产权年限指土地使用权出让年限，具体该房源剩余土地使用权年限需详细咨询开发商
历史价格
| 记录时间 |
均价 |
最低价 |
最高价 |
价格说明 |
| 2025-09-28 |
12800元/平方米 |
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| 2025-07-18 |
13500元/平方米 |
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| 2025-07-07 |
17000元/平方米 |
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- |
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| 2025-04-17 |
17000元/平方米 |
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