楼盘介绍
项目为四代住宅，占地约63.925亩（住宅 62.383亩+商服1.542亩），容积率2.5，绿化率35%，建筑密度20%。
项目名称：招商梧桐书院
项目地址：西安市国际港务区奥体大道与林泓路交汇处
开发商：西安茂安房地产有限公司
占地面积：63.9亩
建筑面积：138072㎡
绿地率：约35%
容积率：约2.5
总户数：约722户
主力户型：139㎡
总楼栋：13
物业公司：招商积余物业
物业资质：一级物业
物业费：2.2元/m²/月
车位数：578个
车位配比：1:0.8
交付时间：2027年12月
产权年限：70年
首付比例：15%起
贷款类型：商贷，公积金，组合贷
此处列示的产权年限指土地使用权出让年限，具体该房源剩余土地使用权年限需详细咨询开发商
| 记录时间 | 均价 | 最低价 | 最高价 | 价格说明 |
| 2025-12-29 | 15141元/平方米 | - | - | |
| 2025-10-15 | 17800元/平方米 | - | - | |
| 2025-09-28 | 17800元/平方米 | - | - | |
| 2025-09-03 | 17800元/平方米 | - | - | |
| 2025-08-13 | 17800元/平方米 | - | - | |
| 2025-08-13 | 17000元/平方米 | - | - | |
| 2025-05-22 | 17800元/平方米 | - | - |
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