项目简介
楼盘介绍
正商河峪洲项目北临黄河，背靠邙山，面朝古隋唐大运河，毗邻16平方公里的邙岭大型水土保持生态园。沿黄河有长27公里，宽1000m的生态防护林带，形成了壮丽而优美的黄河湿地自然风景保护区。周边山、水、城、林交相映辉，形成郑州独有的天然大森林、大氧吧，素有郑州的“绿肺”和“后花园”之称。片区森林覆盖率高达42%，年平均气温比市区低2℃左右，PM2.5浓度也是郑州市区的。
基本信息
- 物业类型：
- 普通住宅
- 区域所属：
- 郑州（惠济区）
- 销售电话：
- 4000526667转1333
- 许可证号：
- 【2018】郑房预售字（4433/4434/4435）号；【2018】郑房预售字（4419）号；【2018】郑房预售字（4296）号；【2017】郑房预售字（4203）号；【2017】郑房预售字（4187）号；【2017】郑房预售字（4178）号；【2017】郑房预售字（4168）号；【2017】郑房预售字（4167）号；【2017】郑房预售字（4138）号；【2017】郑房预售字（4139）号；【2017】郑房预售字（4140）号；【2017】郑房预售字（4141）号；【2017】郑房预售字（4102）号；【2017】郑房预售字（4079）号；
- 开盘日期：
- 2018年11月份二号院1/8/17/25#已开盘
- 交房日期：
- 二号院1/8/17/25#交房时间待定[交房时间详情]
- 物业公司：
- 河南正商物业管理有限公司
- 物业费：
- 2.80元/㎡·月
- 开发商：
- 河南正商新铭置业有限公司
- 特色楼盘：
- 楼 层：
- 高层
- 车位状况：
- 地下车位数2006
- 得房率：
- 暂无
- 户数：
- 3492
- 绿化率：
- 35%
- 容积率：
- 2
- 建筑面积：
- 1,830,000.00
- 占地面积：
- 186,000.90
- 楼盘地址：
- 江山路沿黄快速路交叉口西1000米路南
- 售楼地址：
- 江山路沿黄快速路交叉口西1000米路南
- 交通线路：
- 轨道交通：书院站、书院地铁站-2口站、书院地铁站-1口站。
公共交通：路南村委会站 1064路；书院地铁站(下客站)站 书院社区巴士；书院地铁站站 1037路、1064路、1075路、临港轨交接驳1线、芦杜专线、泥城4路、书院社区巴士、万隆村-临港六院定班车；石西老村委站 1064路；路南站 龙东专线、浦东7路。
- 产权年限：
- 70年
此处列示的产权年限指土地使用权出让年限，具体该房源剩余土地使用权年限需详细咨询开发商
历史价格
| 记录时间 |
均价 |
最低价 |
最高价 |
价格说明 |
| 2025-10-17 |
8300元/平方米 |
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| 2025-07-11 |
8300元/平方米 |
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