美林·雲际

楼盘介绍

一、板块优势：

1、项目占据银川城市中轴线—宁安大街门户位置，优势得天独厚。银川市政府早在2010年就明确了以全长17.5公里宁安大街为银川中轴线的城市发展战略，基于此，银川市政府及各职能机构均坐落在宁安街这条中轴沿线上。能够便捷、快速的享有城南交通、教育、医疗、商业等核心配套资源。

2、三纵两横一环的交通路网四通八达便捷出行，亲水大街、宁安大街、正源街纵贯城南城北；双向八车道的六盘山路、宝湖路横穿城东城西；向南2公里是南绕城高速出入口；

3、项目规划自建2400㎡6班社区幼儿园，周边3公里小学有21小亲水校区、金凤区实验小学等，中学有唐徕中学宝湖校区、银川外国语实验学校、银川市四十一中学，新建的宁夏师范学院附属中学等；充分满足孩子教育需求。

4、项目自身的社区商业满足日常购物外，1公里到枫林湾商业小镇、1.2公里就是第六代商业综合体——悠阅城，满足我们一站式购物需求，悠阅城的落成给城南经济带来了驱动力，同时也是我们房价的吸金石。

5、5km范围内即达宁夏顶级的三甲级医院附属医院、解放军九四二医院、银川市中医医院金凤院区；还有心脑血管医院、妇女儿童医院为您及家人健康保驾护航。

6、3300亩银川文化园与项目融为一体，做为银川城市活力文化的核心，以“文化＋科技＋乐园”打造沉浸式体验景区，包括银川文化艺术博览中心、融媒大厦、银川市最大的图书馆、全民健身中心。

7、城南板块随着政策重点利好，悠阅城、文化园、学校、医院等大型生活配套加速兑现，已经成为全国品牌房企和本地龙头房企的重点布局区域，同时也是银川高端品质楼盘的聚集地，在售新房1-1.3W。

二、项目优势

1、银川自然景观资源最优渥的两大板块，北有阅海、南有文化园；而美林雲际项目则占据了城南景观资源和地理位置最优渥的地块，是金凤区城南，生态宜居住宅用地。

2、项目自然景观资源的天独厚，东侧紧邻典农河景观水系及18000亩永久水源保护地，后期不会再有其他建筑；550亩云端生态公园与项目无缝连接，形成项目最大的景观绿肺，除了可以满足业主日常休闲、健身的需求外，为丰富业主家庭度假需求。

3、项目南侧为项目专属打造的50亩环岛内湖，规划约1KM的休闲生态湖岸线、星空拱桥、湖心岛。业主入住就可享受到最优的休闲和生态环境带来的生活改变。

4、凭借得天独厚、不可复制的自然生态资源、无界景观资源、一线亲湖资源，美林雲际成为城南乃至银川少数拥有三面环水和私享公园的景观住区，真正做到在710亩公园绿境上，仅生长21栋健康住宅，重新定位银川高端品质生活标准。

三、品牌优势

1、从文旅地产到教育地产，从智慧化社区到社区社群运营，美林集团持续关注进阶居住需求；随着物质生活水平的提高，健康已成为真正的奢！

2、美林集团联合美年大健康打造银川首个7000平米社区健康管理中心，让业主在社区中就能享受到全面的康养服务。

3、2023年美林集团联合国际WELL建筑研究院，在美林雲际项目引入“WELL健康建筑”理念。目前全球健康建筑评价体系中最权威、应用范围最广的是，2014年正式发布并实施的美国WELL建筑标准，它是世界上第一部专门针对人体健康提出的建筑认证与评价标准。

4、全球有127个国家地区43850余个项目参与WELL认证或评价；中国有29个省份超过2097个项目参与WELL认证或评价，且主要集中于北上广及香港地区，以一线城市居多。通过参与WELL健康建筑认证指导，可以促进打造一个健康、环保、生态的生活空间。

四、雲际生活馆

1、雲际艺术生活馆是银川首个WELL认证的社区中心。

2、内部规划云yolo健身房、小业主琴房、茶室、雲际书吧、雲际音乐厅、室内儿童乐园、老年人活动中心等功能丰富的社群空间

五、产品优势

1、立面形象，流线型游艇美学立面，双层飘檐如云如翼，南向宽幕玻璃，如天空之镜与景观无界融合

2、高阶材质，银川首个全部采用环保硅酸钙保温一体板外立面项目（硅酸钙板保温一体板是一种新型环保建材，与传统保温及真石漆材料相比，具有更好的防火、防水、防潮、耐腐蚀、自洁性强等特点，成本比传统工艺和材料高出一倍有余。），楼体竖向线条、屋顶挑板采用定制香槟金铝板材质。

3、精工工艺，奢装公区，地库大堂入户迎宾星空顶，地上地下大堂瓷砖石材等贴面、金属压边、顶部无主灯造型，做到奢装修双大堂、精致气派的酒店式入户大堂。窗户配置70断桥铝系统窗、三玻两腔 low-e 暖边玻璃、平开内倒开启。

4、科技智能化，智能安防体系有天使之眼系统、高空防坠落监控系统、危险区域警戒监控系统、单元门人脸识别、四合一智能指纹密码锁，全方位守护家庭安全。