首页 /楼盘 /中山市 /民众镇 /普通住宅/现房/万科城市之光 更新时间:2025-09-15T18:00:30 /334次浏览 /0人有意向 /0人提问

万科城市之光

现房 普通住宅

项目简介

楼盘介绍

“下一个马鞍岛”, 一条深中通道,一座城市之光。 民众万科城市之光,是继马鞍岛万科中天西湾汇,万科西海岸后,万科在临深板块的又一力作。

项目地处湾区核芯,三大自贸区环绕,北临广州南沙、南接翠亨新区、东望深圳前海。 项目约2km上广澳高速,约2km上南中高速到南沙,1/2马鞍岛价格,1/20前海价格,同样未来可期的发展潜力,不一样的性价比,是环湾沿海、临深版块的潜力项目。

项目位于中山规模较大的产业平台,重点发展先进制造产业,未来2-3年将导入3万个就业岗位,未来建设有15所学校、6大健身活动场地、5大农贸生鲜超市、2大综合医院等,为民众区域发展带来新的活力。

项目社区以现代的手法结合城市之光系列,打造未来感、科技感、感,是“城市之光”系列产品的延续与超越。打造以科技感为主题的“童想花园”,用热带绿化植物营造出静谧花园。通过打造静谧空间设计的“沐光静园”,结合精致绿化空间,通过连廊,以雾森、灯光,营造浪漫梦幻的景观氛围,带来不一样的景观感受。

交付标准

带装修交付

周边配套:

中小学:
民众中心小学(已开学,距项目约5km):省级学校,规划24个班,可供约1200个学生。
德恒学校(已开学,距项目约3.5km):小学、初中、高中十二年一贯制民办学校。
民众中学(已开学,距项目约2.3km):成立于1971年。
浪网中学(已开学,距离项目约3.3公里):是广东省义务教育标准化学校。有教学班17个,学生约800人
其他:浪网小学、民众育才小学
综合商场3KM距离抵达民众镇区,好又多超市(已开放,距离项目约3.1km),壹加壹超市(民众和中山港壹加壹已开放)、浪网中心市场等,东西侧规划商业用地、民众镇图书馆,可满意日常一切所需。
医院:中山市民众医院(已开放,距离项目约4km)、未来建设一所建筑面积约为 48000㎡三甲综合性医院、一所建筑面积约 15000㎡专科医院和五间社区医疗机构、15KM火炬开发区医院(已开放,距离项目约15km)
民众公园:景点岭南水乡特色;得能湖公园;民众文化广场 ;火炬国际会展中心;
民众科创园配套:民众科创园作为民众重点建设项目,未来将是中山创新驱动发展的主战场之一。
多项公共服务项目规划建设在规划中,有15所学校、6大健身活动场地、5大农贸生鲜超市、2大综合医院等。
2023年民众产业园开始投产,洲明科技、欧普照明、比亚迪、彩讯科技、红门智能等重点项目启动生产,预计将引入3万人次以上的就业岗位。

基本信息

物业类型:
普通住宅
区域所属:
中山市(民众镇)
销售电话:
4000526667转1333
许可证号:
20210557;20201568;20201384;20210558;
开盘日期:
2021年10月30日3栋和5栋开盘
交房日期:
2期预计2022年年底交楼
物业公司:
 深圳市万科服务有限公司中山分公司
物业费:
3元/㎡·月
开发商:
中山市城市之光房地产有限公司
特色楼盘:
楼  层:
 小高层 高层
车位状况:
1490个
得房率:
暂无
户数:
2290户
绿化率:
30%
容积率:
3
建筑面积:
约21.7万㎡
占地面积:
约7.07万㎡
楼盘地址:
中山市民众镇广澳高速民众出口约2km(保税区对面)
售楼地址:
4000526667转1333
交通线路:
交通:项目约10km到南沙,约40Km到深圳,50公里到大湾区核心城市 距深中通道中山匝道口约16km(建设中,预计2024年通车) 距广澳高速民众服务区出入口2km,可快速抵达广州、珠海 距南中高速互通3KM(在建,预计2024年通车),可快速抵达广州南沙自贸区 距民众快线出入口约2.5KM(在建),约10KM抵达南沙自贸区 距东部外环高速约10KM(预计2024年通车),可快速接驳深中通道。
产权年限:
70年
此处列示的产权年限指土地使用权出让年限,具体该房源剩余土地使用权年限需详细咨询开发商

历史价格

记录时间 均价 最低价 最高价 价格说明
2025-09-15 8548元/平方米 - -

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