项目简介
楼盘介绍
滨江壹号的产品是由金地集团进行持笔设计，采用金地格林系相似的产品，整个项目是以简约而现代，温馨而亲切，自然而舒适的理念进行设计，项目总占地面积约30.13亩，其中住宅总建筑面积约68981㎡，容积率只有约2.5，是江湾容积率很低的项目。整体绿化率近35%，总户数只有437户。整个项目由 3栋高层住宅和4栋洋房及部分商业街区组成。
周边配套：
商业配套：项目临近目前在建的南宁宝能城市广场 8 万㎡商业mall、合景·天峻广场 5 万㎡商业mall，以及威宁邻家广场，往西即是南宁万达茂宗合体、项目自身也配备一些商业配套，满足您家门口吃喝玩乐购
教育配套：项目名校环伺，有南宁老牌实力名校——邕宁民族中学；以及广西一本上线率高达99%的邕宁高中；小学有邕宁区第二小学，大学有广西广播电视大学；从小学到大学，。
行政配套：项目周边有自治区测绘局、人社厅、邕宁市政服务中心等市政单位即将陆续迁入；市政中心的迁移，往往意味着城市中心的迁移，众多的市政单位迁移至龙岗，意味着龙岗将会成为南宁又一个中心片区。
医疗配套：项目周边的医疗配套非常的完善的，有二甲医院邕宁区人民医院、妇女儿童医院、前海人寿医院、中医院等，为您和您的家人健康保驾护航。
景观配套：项目湾岸环抱，居于龙岗江湾区域，比一般的江景更胜一筹；还有灵龟山公园等休闲配套在侧，将惬意的居住体验提升到。
基本信息
- 物业类型：
- 普通住宅
- 区域所属：
- 南宁（邕宁）
- 销售电话：
- 4000526667转1333
- 许可证号：
- 南住建预字(2022)第117号
- 开盘日期：
- 1、2、8号栋高层89、96、120；洋房135、
- 交房日期：
- 2024年
- 物业公司：
- 金科物业
- 物业费：
- 2.5元/平方米·月
- 开发商：
- 金科、金地、新希望、德宝
- 特色楼盘：
- 楼 层：
- 小高层 高层
- 车位状况：
- 共503个机动车位
- 得房率：
- 暂无
- 户数：
- 437
- 绿化率：
- 35.02%
- 容积率：
- 2.5
- 建筑面积：
- 69038.56㎡
- 占地面积：
- 30.16亩
- 楼盘地址：
- 南宁市邕宁区江龙路77号
- 售楼地址：
- 南宁市邕宁区江龙路77号
- 交通线路：
- 一站：项目临近目前正在规划的五象火车站，五象火车站规划规模为10台24线，站房建筑面积30000㎡，将会是五象通往市外的交通中心
三铁：规划有地铁4号线延长线、地铁8号线、S3机场线，目前地铁4号线已经开通，4号线地铁延长线也在规划之中，开通后项目所处龙岗商务片将会被激活
三道：项目路网由龙岗大道、五象大道、玉洞大道三条主干道为基础，将项目连接到五象新区总部基地及青秀区
五大桥：项目周边的青山大桥、三岸大桥、龙岗大桥已通车，规划有青坪大桥、仙合大桥连接青秀和仙葫
- 产权年限：
- 70年
此处列示的产权年限指土地使用权出让年限，具体该房源剩余土地使用权年限需详细咨询开发商
历史价格
| 记录时间 |
均价 |
最低价 |
最高价 |
价格说明 |
| 2025-09-23 |
6399元/平方米 |
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