项目简介
楼盘介绍
轨道御水江岸算体量非常大的盘，位于沙井板块，具体在江南大道以南、邕津路以西。 根据案名可见，轨道御水江岸为滨江项目。总建筑面积347267.60平方米（约520.9014 亩），总用地面积116261.81平方米，规划共有41栋住宅楼及其地下室。 轨道御水江岸算体量非常大的盘，位于沙井板块，具体在江南大道以南、邕津路以西。 根据案名可见，轨道御水江岸为滨江项目。总建筑面积347267.60平方米（约520.9014 亩），总用地面积116261.81平方米，规划共有41栋住宅楼及其地下室。
周边配套：
教育设施：广西机电职业技术学院、南宁十中上津校区、乐盛艺术、儒春堂驾校、广西职业师范学院(相思湖校区)、南宁外国语学校、广西交通运输学校、南宁市西乡塘小学、广西社会主义学院、晟唐教育
医院：南宁康煦宠物医院、南宁市江南区妇幼保健院、瑞鹏宠物医院(西宁路分院)
购物：南宁诚待钢贸二手材料平台、旅途超市、钢筋直销加工、西明商业广场、旋悦琴行、小蚂蚁琴行(品牌乐器专营店)、芸艺花苑花店、惠生活精品超市(西明商业广场店)、佳佳隆超市(大学西路店)、三津农贸市场
公园：邕江运动公园、运动天地公园、未来篮球公园、邕江两岸体育公园江北邕江运动公园球场、邕江运动公园停车场-出口、邕江两岸体育公园西明大桥北球场、邕江运动公园-停车场、高新区明月湖公园工会爱心驿站、邕江运动公园停车场-入口、食惠美食公园(西明商业广场店)
基本信息
- 物业类型：
- 普通住宅
- 区域所属：
- 南宁（江南）
- 销售电话：
- 4000526667转1333
- 许可证号：
- 南住建预字(2025)第080号
- 开盘日期：
- 2023年12月23日
- 交房日期：
- 2025年12月
- 物业公司：
- 南宁轨道物业服务有限责任公司
- 物业费：
- 2.3元/m²/月
- 开发商：
- 南宁轨道交通集团有限责任公司
- 特色楼盘：
- 楼 层：
- 多层
- 车位状况：
- 2559
- 得房率：
- 暂无
- 户数：
- 2344
- 绿化率：
- 35%
- 容积率：
- 2
- 建筑面积：
- 暂无
- 占地面积：
- 暂无
- 楼盘地址：
- 南宁市 江南区 江南大道仁义段115号轨道御水江岸
- 售楼地址：
- 江南江南区江南大道仁义段115 号轨道御水江岸营销中心
- 交通线路：
- 地铁：格子微酒店(西乡塘客运站地铁D出口店)、凯舒酒店（大学城西乡塘客运站地铁B出口店）、格莱美大酒店(南宁地铁西乡塘客运站店)、图特拉悦然酒店(广西民族大学西乡塘客运站地铁站店)、库博酒店(西乡塘地铁站店)、8090连锁酒店(大学城西乡塘客运站地铁站G出口店)、广隆蛋挞王(西乡塘客运站地铁店)、南宁梧桐宿宾馆(西乡塘客运站地铁站店)、南宁千寻时尚酒店(西乡塘客运站地铁站店)、南宁柚子酒店(西乡塘客运站地铁站店)
- 产权年限：
- 70年
此处列示的产权年限指土地使用权出让年限，具体该房源剩余土地使用权年限需详细咨询开发商
历史价格
| 记录时间 |
均价 |
最低价 |
最高价 |
价格说明 |
| 2025-09-24 |
7100元/平方米 |
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