楼盘介绍
5月15号雨花软件谷G29地块，仅一轮底价成交，被联发拿下，成交总价26.05亿元，成交楼面价16030元/m2,容积率要求：1.01
根据投资协议约定，雨核G29地块户均建筑面积不高于102m2,且82m2以下户型套数占比不低于15%
整体楼栋：西侧和北侧楼梯层数较高，南侧楼层层数较低，其中8栋楼首层采用架空设计，打造功能多样的泛会所
这样一看不做会所也就清晰定位了：
主打面向青年人居住的刚需“好房子”，所以也是刚需友好型四代宅
要知道“小户型+四代宅”这样的设计，不仅是目前软件谷、雨花中的唯一，在全南京市场上都比较稀缺那周边在售新房，包括二手房，啊呜，可要遭殃了小区内部续配套
四点半学堂、健身房、书吧、共享办公等功能，效果图也展现了社区内有下沉式庭院、中央水景等设计
不过体量是很大，那么景观，功能区也就会丰富点
比如规划配置约2614m2的集中绿地空间，约1738m2全
此处列示的产权年限指土地使用权出让年限，具体该房源剩余土地使用权年限需详细咨询开发商
| 记录时间 | 均价 | 最低价 | 最高价 | 价格说明 |
| 2025-11-10 | 34000元/平方米 | - | - |
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