项目简介
楼盘介绍
南京百家湖壹号别名百湖云起中心，是位于南京市江宁区双龙大道与池田路交汇处的商住综合体项目。项目由南京光悦房地产开发有限公司开发，物业为南京金基物业管理服务有限公司。产权 40 年，绿化率 25%，容积率 4，车位 760 个。项目总高 16 层，1F 为商业，2-9F 为 3.3 米平层，10-16F 为 4.8 米挑高，整体为 6 梯 26 户。
周边配套：
商业配套：周边有景枫中心、江宁金鹰、21 世纪太阳城、同曦百货荟品仓城市奥莱、龙湾天街等约 80 万方的商业组团，还有公园式休闲文化商街百家湖 1912，能一站式满足购物、健身、休闲、娱乐等多元需求。
文化配套：坐拥江宁会展中心、凤凰广场等文化设施，集萃了江宁美术馆等城市重量级文化艺术地标，文化氛围浓厚。
基本信息
- 物业类型：
- 公寓
- 区域所属：
- 南京（江宁）
- 销售电话：
- 4000526667转1333
- 许可证号：
- 2025200032
- 开盘日期：
- 2025年7月12日
- 交房日期：
- 2026年12月31日
- 物业公司：
- 南京金基物业管理服务有限公司
- 物业费：
- 4.9~6.4元/m²/月
- 开发商：
- 南京光悦房地产开发有限公司
- 特色楼盘：
- 楼 层：
- 小高层 高层
- 车位状况：
- 760
- 得房率：
- 暂无
- 户数：
- 388
- 绿化率：
- 25%
- 容积率：
- 4
- 建筑面积：
- 256000
- 占地面积：
- 216000
- 楼盘地址：
- 双龙大道阳光城百家湖G62地块
- 售楼地址：
- 双龙大道与池田路交汇处
- 交通线路：
- 地铁：项目紧邻地铁1号线百家湖站和胜太路站。此外，规划中的地铁12号线（西门子路站）也在项目附近，形成双地铁覆盖。
- 产权年限：
- 40年
此处列示的产权年限指土地使用权出让年限，具体该房源剩余土地使用权年限需详细咨询开发商
历史价格
| 记录时间 |
均价 |
最低价 |
最高价 |
价格说明 |
| 2025-12-30 |
19000元/平方米 |
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