楼盘介绍
北京城建・世华泊郡是北京朝阳区新北苑板块的成熟改善型社区，国企开发、配套完善、交通便利，是北苑热门小区之一。
全称：北京城建・世华泊郡
地址：朝阳区水岸中街 19 号院（北五环外，新北苑）
开发：北京城建（国企）
建成：2012 年，2013 年入住
楼栋：17 栋纯板楼，2404 户
容积率：2.4，绿化率约 30%
物业：城承物业，2.98 元 /㎡/ 月
车位：地下两层，租金约650 元 / 月，售价约 20-30 万 / 个
供暖：市政集中供暖，民水民电
此处列示的产权年限指土地使用权出让年限，具体该房源剩余土地使用权年限需详细咨询开发商
| 记录时间 | 均价 | 最低价 | 最高价 | 价格说明 |
| 2026-04-14 | 50000元/平方米 | - | - | |
| 2026-04-14 | 40000元/平方米 | - | - |
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