在过去的20年里，房地产应该是我国所有主要产业中增长最快的。受“有房就有家”和“买房致富”思想的影响，中国人买房、的热情只增不减。今年4月以来，房价上涨的城市越来越多。如今，许多地方的房价仍在上涨。

  那么近20年来，房价怎么能“只涨不跌”?不可否认，房地产市场中确实存在炒房者，而炒作房价的主要动力是土地投机。只要控制住地价，房价就不能剧烈波动。

  房价为什么这么高?高价有什么好处吗?

  高房价明显惠及了原城中村的农民和现在的城镇居民。

  最早的房地产投机者，也是在房价上涨的浪潮中获利颇丰的一小群人。

  房改之后，实际上变成了私人房地产。大多数城镇居民，只要有配租住房，也是改革开放的受益者。

  高房价使得地方政府依靠土地出让金和房产税赚了很多钱;

  高房价推动了各地GDP的增长，也推动了国家GDP的连年增长;

  高房价有好处，当然也有负面的影响，比如高房价实际上限制了人们在其他领域的消费。总之，高房价有利有弊。

  虽然国家已经在采取行动，但这一进程必然是一个漫长的过程。在国家对楼市的持续调控下，未来楼市将朝着健康稳定的方向发展。总的来说，总体房价已经逐步趋于稳定。你可以根据自己的经济能力来决定，理性买房是一种合理的方式。