要买房的你 这两大准备工作你做好了吗？

  买房一直是一项耗费时间、精力、精力的任务，同时也考验着耐心和辨别力。太多的人看到其他人享受不断上升的红利，他们变得眼红，觉得买房是因为钱能让事情变得更糟。看到别人生活在服务好、质量高的高端社区，觉得买房似乎不是技术活。其实，每一个选择背后都需要做很多准备，心理准备、经济准备，即使家庭关系发生变化，你能hold住吗?

  心理准备

  房价是涨是跌是不可预测的。对于不能再等的人来说，房子一定要买，但在特殊时期买房最重要的是量力而行。无论未来房价是涨是跌，都需要理性看待楼市调整期。这段时间入市可能是买了底，也可能是买了单。慎重选择，有必要考虑。

  你要看清楚，正确认识自己的住房需求，能不能买等等，如果是前者，那就没有必要买房等等，首先不是悲观的叹息，而是合理的入市;其次，不要把房价已经高企的人看成是绝望或一厢情愿，但只要能承受，就应该枪毙;对于后者，就等着瞧吧。

  财务准备

  买房的问题涉及到一个家庭的所有成员，它涉及到两到三十年的房奴生活。这不是一件小事。如果选择买房，基本上要稳定下来。原来的公积金一下子投入到首付中，可用存款变少了。以后，你必须提供抵押贷款。家里还有老人和孩子要赡养。你不能冒险换工作和提供住房贷款基本上选择了这种生活。

  买房不仅是首付问题，也是一个长期的过程。最近，商业贷款的监管期限从30年缩短到25年，月供可能增加几千元。对于处于创业初期或年轻阶段的购房者来说，这几千块钱可能会导致生活紧张。

  毕竟，房子是商品。当你真正买房的时候，你不应该贪图一时的高潮。脚踏实地，别让自己成为笑柄。如果你想买对房子，选房子是非常重要的。地理位置，工作距离。购物、娱乐、医疗和教育还有多远?周围是否有污染源，是否在列车轨道旁或类似的不良影响环境。楼前楼层高度、公摊面积、物业费、车位比例，都需要一一询问。最重要的不仅仅是价格。