江西吉安房价不足7千，房子无人问津。

  过去，买房不仅回报高，门槛也低。闭着眼睛买房可以赚钱。目前，国家正在通过各种手段努力使房价回归理性。目前，全国房价下降的城市开始逐渐增多。未来房价下降的城市数量将远远超过房价上涨的城市数量。

  在过去的10多年里，我国的房地产经历了房价的快速上涨。不少三四线城市房价逐步上涨，留下了一系列问题，甚至有些城市出现了“空城”。大量楼盘空置，到了晚上，本该由上千栋房屋照明的高层建筑全部被夜色淹没。

  熟悉江西的朋友都知道，江西很多年轻人经常选择到江苏、浙江、广东等地工作。人口外流趋势明显。今天，我们将了解下一个“空城”——江西吉安。

  吉安，江西这个地级市规模不大，经济水平在地级市中处于中高水平。近5年来，房价从4000元/平方米涨到7000元/平方米，7000元/平方米的价格并不高。但吉安市人均收入不高，一个家庭只能用近20年的积蓄买房。

  吉安目前的房地产市场明显饱和。尽管近年来吉安的房价仍在缓慢上涨，但选择买房的人并不多。许多楼盘的销售率很低。

  这种现象现在很普遍，包括我国东北三省的人口流失非常严重。现在的房地产不像之前分红期那么快。随着经济的发展，大部分人口向一线城市迁移。三四线城市过高的房价可能只会虚高，最终谁来“接手”就无从得知了。