1、房屋交易税费根据不同种类房屋，交易的金额费用也不尽相同。 2、一手房屋交易：契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5％（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5％。维修金：按建筑 ...... 阅读原文
一家楼盘的销售经理王女士介绍说,公摊面积是分摊的共有建筑的面积的简称,即指各产权共同占有或者共同使用的共有的建筑面积,包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班的警卫室 ...... 阅读原文
二次购房的契税是按３％计算１、征收标准：契税的税率为３％，但不再享受政府的有关税收优惠政策。２、计算公式：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）＊３％３、所需资料：（１）、本人以及其配偶的有效身份证 ...... 阅读原文
房子没有房产证的话是不能买的，风险极大。 首先，从国家的法律政策上来讲，没有产权证的房子是不允许进行交易的。《房地产管理法》当中的第三十八条规定了，没有依法登记并且领取了权属证书的房子是不能够转让 ...... 阅读原文
跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。是近年来推广的一种新颖住宅建筑形式,指套内空间跨越两个楼层 ...... 阅读原文
得房率：是指建筑面积与单元建筑面积之比。其中，建筑面积=使用面积+墙体面积+阳台建筑面积。单元建筑面积=建筑面积+分摊的公用建筑面积。一般情况下，多层的得房率最高，小高层次之，高层的得房率相对较低。得 ...... 阅读原文
假设某公司人月收入5000元，贷款20年，首付30%的话，那么这个公司人适宜购买房价在100万元左右，而首付款需要在30万左右。 对房屋面积的选择 当购房人认定要在某处购置房产时，接下来就要对所选购的房间面积、户 ...... 阅读原文
物业管理本身是一种主体平等的委托合同关系，而非上下级的行政管理关系。未避免字意上的歧义，即将物业管理改称物业服务。根据建设部2007年164号令《建设部关于修改〈物业管理企业资质管理办法〉的决定》的相关 ...... 阅读原文
房屋结构与抗震性 钢结构 钢结构的抗震能力最好，它是以钢材为主要结构材料。钢材的特点是强度高、重量轻，同时由于钢材料的匀质性和强韧性，可有较大变形，能很好地承受动力荷载，具有很好的抗震能力。但因为造 ...... 阅读原文
业内人士表示，商铺两用项目的住宅专项维修基金的缴纳实际上处于灰色地带。 今年以来，北京市场上的商铺项目加速入市，成交也异常火热。面对市场的升温，商铺房背后隐藏的一些问题也在显现。最近，位于大兴区的 ...... 阅读原文
宝业青春里
泷悦雅颂
博屿海
金茂万科都会四季
云尚紫阙
金光华凤凰九里